Toy box of Masachiyo

仕事をしていると、いろいろな「問題」に直面致します。

仕事でなくても、「生きている」と。（←に訂正した方がよいかもしれません。）


「問題」にまで発展しなくても、感情のバロメーターがマイナス側に振れてしまう時。



そして、つい「なんで？」と思ってしまう。





その「なんで？」の矛先は「自分以外の誰かや何か」の場合がほとんど。


問題発生の直後であればあるほど。



最近思うことは、この「なんで？」を、可能な限り口には出さず、矛先を自分に向けてみる。


すると


連想ゲームのように


自分の過失（←言い過ぎかな？）に行き当たる



自分自身が１００％であっても、相手への配慮まで考えば完璧はまずありえません。


だから、相手への配慮は？でも、自分の過失にぶちあたる。


これからは、


あいまいな線引きをするくらいであれば、「すべての責任が自分」と割切ってやろうと思います。


自分と相手が、最低限の礼儀とマナーを踏まえている前提があれば。

一日一日

よかったと思う日もあれば、あまりいいことがなかったなぁと思う日もあります。
次第に、
良かった日は、何か悪いことがこのあと起こるのでは？と考えたり
悪かった日は、明日きっといいことがあるような期待をします。
でも、よかったことも、わるかったことも比較的すぐに忘れてしまう体質だったりもします。

最近思うことは、

いい、わるいは普遍的であって思い返せば、あの時のあれがなければ・・・なんてことは多いです。

だから、

一日一日を噛みしめて過ごしていこう！と

歳取ると（笑）

にがいモノも、実はおいしかったことにきづくことができます。

あまいものが、とても物足りないと思うのかもしれません。

２００８年７月１２日をどう過ごしたか。

３６５日思いだせるくらいに

本ブログのタイトルにもなっている
「不動産広告」のこれから！

あっさりと「結論」をいいますと、広告をしないことになるのでは？と考えております。

広告なのに、広告をしない！とはどういうことか？

言葉を変えます。

WEBでは、「営業」をすればいいのではないでしょうか？

と考えております。

どこの不動産情報を見ても、基本情報・写真・間取りに対して、

公取に抵触しない程度に物件の良さだけをPR.

次回からは、具体的にご説明をしていこうと思います！！

//////////本日の不動産ニュース/////////


住宅瑕疵担保履行法に基づく保険業務を開始
住宅あんしん保証
　（株）住宅あんしん保証はこのほど、住宅瑕疵担保履行確保法に基づいた保険業務を開始した。

　同法により、2009年10月１日以降に新築住宅を引き渡す売主等は、10年間の瑕疵担保責任を履行するための資力確保手段の1つとして「住宅瑕疵担保責任保険への加入」が打ち出された。同社は08年5月12日、国土交通大臣から「住宅瑕疵担保責任保険法人」として指定を受け、業務開始に向けた準備を進めていた。

　同社の住宅瑕疵担保責任保険（愛称：あんしん住宅瑕疵保険）は、全国すべての工法・建て方の新築住宅を対象としたもの。保険期間内（原則10年）に、住宅供給者が住宅取得者に対し瑕疵担保責任を負担することによって被る損害について、1戸当たり2,000万円を限度に保険金を支払う。また、戸建住宅については、オプションで限度額を5,000万円まで引き上げることができるほか、性能評価住宅、認定品質住宅については、保険料・現場検査手数料とも割引価格を設定した。

　料金は、戸建住宅の場合、住宅の延床面積区分に応じた保険料に、現場検査手数料を加えて算出。例えば、床面積100平方メートル未満の戸建住宅では、保険料3万8,000円に現場検査手数料2万5,200円を加えた6万3,200円となる。また、共同住宅の場合は、一住戸あたりの保険料（5万2,000円）に住戸数を乗じた額に、現場検査手数料を合計して算出する。いずれも、事業規模の小さい中小企業者コース、多戸数割引、無事故割引、電子申請割引などを用意した。

夜中に花屋はやっていません。

しかし

昼間にも、訪れてみたくなる演出です。

ネットで

不動産広告で

活かせるところ？ないのかなぁ。と

不動産広告に動画をつかってみよう！挑戦しよう！

不動産広告に動画をつかってみよう！挑戦しよう！

　今では、当たり前のように、インターネットで不動産を探す時代になりました。さらに、文字広告から写真・画像広告。そしてついに不動産広告にも動画がいよいよ登場しつつあります。

しかし！

不動産広告で動画を利用する場合！は非常に難しいです。実際は…

よくみる「痛い動画」としては　（※痛いとは）

・写真のアングルで動画を撮影する

・不動産物件だけ取る

・画素数が低い

・長時間（途中で止めてしまう。）

これをやったらいいのでは？

・子供の背丈くらいで撮影（部屋がすこしひろくみえます。）

・物件の部屋（パーツ）は写真で、それ以外のモノ

・声／音（話す／しゃべる）ポイントをまとめておく

・動くものをいれる（例えば景観／町並み／まどからの景色）

・人をいれる（スケール感がわかる）

良い悪いは別として、動画はあるがままがでてしまいます。

その点を踏まえ、今後も研究を重ねていきたいと思います。

/////////今日の不動産広告ニュース！//////////

私が不動産屋ではないので、登録してませんがおそらく無料登録ができると思います！

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木曜日担当　畔地でした。。