Toy box of Masachiyo

不動産広告のこれから　その２【社員ブログ動画】編パートⅠ

その２では、動画を使った自己PRについて考えていきたいと思います。

ご協力頂きましたのは、「マンションズプロ湘南」の村田君

村田君は「知る人ぞ知る」ちょっとした巷の有名人です。

多忙なスケジュールの中、動画による自己PR取材に協力していただきました。

今回　テイク１０で、満足のいく！？自己紹介ができたようです。

ここでは、失敗例をもとに（笑）解説をしてまいります。

まずは、ノーアドバイスで挑んだ「自己紹介」です。


「あらら…」これでは、「会社紹介ですね。。」

「当社は・・・」ではなく、自分をアピールしてください！

ちょっとアドバイスしました。

続きは、パートⅡ，Ⅲにて。乞うご期待を！

//////////本日の不動産ニュース/////////

環境に配慮したグリーン建築市場拡大へ (米国) 2008年7月22日

環境に配慮したグリーン建築市場拡大へ (米国) 2008年7月22日

国内のエネルギーの40％、電力の75％は建築物の中で消費され、二酸化炭素（CO2）の39％は建築物から発生している。そのため人や環境に配慮したグリーン建築への関心が高まっている。ソーラーパネルの導入など初期投資がかさむ点が課題だが、連邦、自治体レベルで各種優遇策が講じられている。

参照URL http://www.jetro.go.jp/topics/53611

「 夢 」

夢 がある人には 希望 がある。

希望 がある人には 目標 がある。

目標 がある人には 計画 がある。

計画 がある人には 行動 がある。

行動 がある人には 実績 がある。

実績 がある人には 反省 がある。

反省 がある人には 進歩 がある。

進歩 がある人には 夢 がある。


最近、改めて思い出す機会がありました。

社会人になりたてのころ、手帳に書いてあった言葉。

初心を思いだしたと共に、自分がどこでつまずいているんだろう？と

反省 がある人には 進歩 がある。←ここかな？

反省がない！？から進歩がない（汗）

まだ２合目じゃん。。

不動産広告のこれから　その１【社員ブログ】編

前回のブログで書かせていただきました

WEBでは、「広告」ではなく、「営業」をしましょう！を本日は具体的に考えていきたいと思います。

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社員ブログの有効活用

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※ドリブロでは、社員ひとりひとりが個人的なページを持つことができます。

社員ブログをこう考えてみてください。

インターネットのなかでの「もう一人の自分」

なぜか？

それは、お客様が「会社」をGoogleで検索して、調べてくるのが当たり前になってきたように、

近い将来「営業マンの固有名詞」を調べて来店するようになると予測されるからです。

裏を返せば、その時から営業を開始できるようになるのです。

これはかなり「アツい」です。


そこで、ここからが本題に入りますが

どうしたら？お客様がプラスのイメージを持ち来店しようという気になるのか？

お客様が不動産会社（営業）に求めていること！

それは、


・誠実であること。

・自分たちのために一生懸命家さがしを手伝ってくれる人。

・最新情報をいち早く届けてくれる人

・いろいろな物件を知っている人

・顧客目線で考えてくれるひと


いろいろございますが、「サービス精神に乗っ取り、清々堂々と最後まで力の限りがんばります！」と選手宣誓なんかしてくれるような営業マンをもとめているようです。

それらを踏まえた上で、あとは自分らしさを全面的にＰＲすることです。


・顔写真をいれる

・自己紹介を動画掲載する

・自分に問い合わせた場合のメリット



もう一人の自分が、３６５日２４時間営業をしてくれるわけですから！！少々気合いを入れて作成してみてください。

以上。

木曜日担当畔地でした。

//////////本日の不動産ニュース/////////

リフォーム中の現場写真をネットでユーザーに公開／ホームテック

リフォーム中の現場写真をネットでユーザーに公開／ホームテック

東京・多摩エリアを中心にリフォーム事業を展開するホームテック（株）（東京都多摩市、代表取締役社長：高橋久明氏）は、リフォーム工事を発注したユーザーとのコミュニケーションサービス「フォトコム」を、8月1日より開始する。

　同サービスは、工事現場担当者が携帯電話で撮影したリフォーム工事現場の静止画像を、リアルタイムで専用サイトに登録。施主は、パソコンや携帯電話を通じてサイトにアクセスすることで、登録された画像をチェックすることができ、遠方や仮住まいからも工事内容の確認、担当者への指示ができる。

　サイトには、工事現場の画像に加え、工程名、撮影者、日程、撮影者からのメッセージ、全体の進捗率などが表示されるほか、伝言板機能により、担当者とのやりとりもできる。
　現場写真はほぼ毎日、最低でも週1回、全工程で30枚〜100枚撮影される。また、工事の終了後には、撮影した写真と記録をCD-ROMにしてユーザーに提供。アフターサービス時やクレーム・トラブル時に「カルテ」として活用していく。

　同社・高橋社長は「このサービスで、耐震補強や配筋・配管など完成後隠れてしまう部分でも設計通り適切に工事されているかチェックでき、ユーザーに安心を与えることができる。また、設計段階で分らなかった瑕疵による追加工事などが発生しても、ユーザーとの調整が早くできるため、追加費用の低減も可能だ」としている。

ホームテック（株）

あまりいい言葉ではないですよね。


でも、最近いたるところで「むかつく」と口にしている人をおおく見かけます。男女問わず。


おそらくですが、ある一定以上の年齢層からこの言葉はまったく使っていないと思います。

私は２９（３０歳の学年）ですが、使いません。

というより、使えません。恐ろしくて・・・

何が？「恐ろしい」と

疑問を持つ世代から、簡単に使う世代なのでしょう。

この言葉は、選んで使わなければならない言葉の部類だと思いますが。（※勝手な解釈です）



でも、全員が全員という訳ではないですが若い人ほどおおくこの言葉を口にしている気がします。


私も年下の皆さんから、さんざん言われます。悲しいかな


最初は「ドキっと」しましたが、（※この人正気か？と）すっかり慣れてしまいました。


問題なのは、
本当にむかついているのか？どうなのか？


これがわかりません。


冒頭に、年に１回使うか使わないか？と記載しましたが、要するに年に１回本気でむかついて口にしてしまうかどうか？ということです。

この感情が日常茶飯事だとしたら、やっぱりいよいよ日本もどうにかなってしまうのでは？と本気で心配してみたりもします。


もう一つ考えられるのは、
言葉を「選びなさいレベル」というものが存在したら、そのレベルが極端にかつ急激に下がったということ。

後者の可能性が高そうですが・・・。

妹（４つ下）は、親に平気でこの暴言をはいていました。
それを私が叱っていました。親がそんなに怒らないから。


そして、思い出してみると・・・


自分がこの暴言を吐いた時は、ぶっ飛ばされていました。


私と同じように、「慣れ」てしまったんでしょう。。



日本語には実に多彩な感情表現方法がございます。言葉だけではございませんが。古典は苦手でした。資料集？図鑑のような・・・確か？便覧とかいったものがあった記憶があります。あれを眺めるのは大好きでした。いろいろな色があり、いろいろな言葉で表現している。


世界統一基準って、文化も人の言葉使いも単調にしてしまうのであれば、参考にしない方が得策でしょう。


自分の言葉使いにも日々気を配っていきたいと思います。
私の「むかつく」に対するムカつきを他でもやっていない様に・・・。

仕事をしていると、いろいろな「問題」に直面致します。

仕事でなくても、「生きている」と。（←に訂正した方がよいかもしれません。）


「問題」にまで発展しなくても、感情のバロメーターがマイナス側に振れてしまう時。



そして、つい「なんで？」と思ってしまう。





その「なんで？」の矛先は「自分以外の誰かや何か」の場合がほとんど。


問題発生の直後であればあるほど。



最近思うことは、この「なんで？」を、可能な限り口には出さず、矛先を自分に向けてみる。


すると


連想ゲームのように


自分の過失（←言い過ぎかな？）に行き当たる



自分自身が１００％であっても、相手への配慮まで考えば完璧はまずありえません。


だから、相手への配慮は？でも、自分の過失にぶちあたる。


これからは、


あいまいな線引きをするくらいであれば、「すべての責任が自分」と割切ってやろうと思います。


自分と相手が、最低限の礼儀とマナーを踏まえている前提があれば。