不動産広告のこれから。

なぜ「すてかん」に誘導されるのか？

それは、探している「場所」に探している「モノ（物件）」があるから他なりません。

藤沢市の「鵠沼海岸」で「中古マンション」さがしている！

鵠沼海岸を運転中「中古マンションあります！？」の看板

看板をたどりながら現地に到着

探しているひとであれば、もちろん見にいきます。

これをネットの場合

藤沢市の「鵠沼海岸」で「中古マンション」をさがしている！

ＹＡＨＯＯかＧｏｏｇｌｅで

「藤沢市　鵠沼海岸　中古マンション」や「鵠沼海岸周辺　マンション」

などといった「キーワード」で検索をします！

検索結果をひとつづつ開いて「鵠沼海岸の中古マンション」情報をみます。

しかし、ほとんどが、藤沢市全体の不動産情報だっりします

鵠沼海岸の中古マンションがＨＩＴする事例は少ないです。

お客さんは鵠沼海岸の中古マンションをさがしているのです！！

ドリブロの物件ブログは「藤沢市　鵠沼海岸　中古マンション」でＨＩＴさせるように、物件ひとつひとつがブログ形式で配信される仕組みとなっております。

まさに、インターネット上のすてかん！となるわけです。

詳細についてはご連絡ください！お待ちしております。。

決していいイメージがあるわけではない「捨看板」※通称すてかん

違法なためだいぶ姿を消しましたが

今なお不動産仲介会社営業マンには根強い人気があります。

人気の理由はただひとつ！

人気の理由はただひとつ！２回言わなくてもいい！って

成約率が非常に高い！！から他なりません。

あの矢印 に探求心を煽られ、ついつい看板をおってワンダーランドへ突入。

たどりついた現地で待ち構える営業マン。天使か？悪魔か？はさておき・・・。

要するに、
探している場所に探している物件がありそうだ！という運びでお客様は来る訳です。

先着客なんかいる仕舞いには、気になってしょうがない！？！？

そして、なにより「見つけた！物件！」感があるのかもしれません。

営業マンとしては、まっているだけで勝手に獲物が来る「甘〜〜〜い」感覚。

そんな「すてかん！」が姿・形を変えて出来るようになりました。

もちろん、違法ではありません。

次週は、その「エコすてかん！」なるものをご紹介いたします。
（※景観も汚さず、ゴミもださない！エコエコエコです。）

アイサス！？

アイサスを今日初めて知りました。

下田です。

何か買おう！とするときの行動を体系化したもの

みたいです。

不動産広告について毎日お考えの方は、きっと

関心頂ける様な、行動プロセスです。

WHAT is 【アイドマ】 !?

マーケティングにおける

消費行動のプロセスに

関する仮説のひとつだそうです。

A　 ttention 　（注意）

I　  nterest 　 （関心）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

S　 earch      （検索）                                                          

A　ction      （行動、購入） 　　　

S　 hare       （共有、商品評価をネット上で共有しあう）

不動産もインターネット化が進み、この考えかたが当てはまりそうです。

不動産を買いたい！　　　　　  ＝　A　 ttention 　

どんな物件があるのか？　　　 ＝　I　  nterest

まずは検索で！　　　　 　　　　 ＝ 　S　 earch      

早速、下見にいってみよう！    ＝　A　ction 

ただ一点、S　 hare は、不動産の場合無いような気がします。

ここが、重要なポイントだと感じます。

共有しない＝独占したい

これだ！！と思った物件は、逃したくないのがお客様と

しての心情なのではないかなと思います。

検索の時点で、逃したくない！！と思わせること

これが、不動産広告の仕方なのではないかな？と感じます。

逃したくないお気に入りの物件情報になるためには

ｐｏｉｎｔ１　他には見たことの無い物件情報を掲載している

ｐｏｉｎｔ２　不動産屋さんの声が聞こえるような情報

そんな不動産広告が出来るのは、

DLIBLOがピッタリです。

気になる方は、こちらまで！

お気軽にご連絡下さい。

以上、下田でした。

アッ！！とニフティー 【広告の戦略　その2】

@nifty

みなさんはご存知だと思います。

大手のプロバイダーさんとして有名ですが、

最近では、動画のコンテンツも開始されました。

ちょっとビックリなインターネット広告をしていました。

あっ！！とニフティーな広告と題しまして。

自社広告なのに、他社しかも世界的に有名なあの・・・

Yahooを紹介しちゃってます。

Yahooと友好的な関係を。。。という@niftyの戦略も見え隠れ
しますね。

競合を広告しながら自社の広告も

頭いい！！と感動してしまいました。

インターネット上の広告は、【立体感】【平面】を
合わせた広告だと思います。
そこからどんどん、行動（クリック、検索）を重ねれば
知れる情報は格段に増加していきます。
しかし、このインターネット上の広告の様に、ぱっと見た
印象で人をひきつける、広告の本来持つ力も発揮されます。

まさに一石二鳥な広告がインターネット広告だと
思いました。

これからのインターネットの広告は
■　情報の量
■　 戦略
■　広告の持つ力
を合わせた広告が必要といえるのでは！！

不動産の広告も、
やっぱり、競合会社さんを広告する位の心意気と
戦略が必要なのでは無いでしょうか！？

今日はちょっとまじめなお話

最近おもうこと

不動産を取り巻く環境の年々スピードを加速させ「何が」正しい方法・手法かの答えはわかりづらくなってきました。
そして今まさに、これまでの秩序などが音を立ててくずれていく最中にいるような気がします。
「ウェブ進化論」の著者で有名な梅田望夫さん
「ウェブ時代をゆく」では福沢諭吉が「一身にして二生をいきる」をたとえて、これまでとこれからを非常に興味深く語っております。
不動産を取り巻く環境に関しても同じことが言えるような気がします。
特に「広告手法」と言われるモノは、おそらく30年間変わっておりませんでした。（チラシ広告・店頭張出）
ネット媒体への切替がうまくいった会社、取り残された会社、今から（もう遅い！？・・・）頑張ってみる会社

しかし、
成功事例は濁流かのごとく、3ヶ月前のモノですら疑ってかかららないと痛い目にあってしまう時代です。

いまなぜBlogなのか？

ブログが広告として確固たる地位を築いているかと言えば疑問が残ります。
日記を書けば集客ができると錯覚した不動産会社は惨敗にあいました。（ブログ≠日記）
悪いイメージが残っただけの会社もきっと数しれないかもしれません。

しかしそんな中、ひとつの確信も持つことが出来るようになりました。
本質を広告（露出）していくことが出来るツールをうまく使えば、本物である会社は必ず効果がでてくるという事実。つづく

ご興味ございましたら、お気軽にご連絡ください。

不動産広告のこれから！


シリーズも今回で７回目を迎えました！！


えっ・・・。　まだ７回ですか？


今回は少し「遊んでみよう」と思います。。


その７は題して


「仕事も楽しくなきゃ！でも、上司には見つからないように・・・」です。

あなたの思いをロゴで表現！

アイラブメーカー
http://ilovemaker.com/

使い道はないかも・・・とりあえず何でもやってみたくなる！

幕末ジェネレイター
http://labs.wanokoto.jp/olds

こんな日もあるさ！

やる気無しモードの日、どうやって仕切り直す？
http://www.lifehacker.jp/2008/09/post_230.html

ブログの文章を書くコツ！

ブロガー必見！文章上達のための１２と１／２のルール
http://lifehacking.jp/2008/10/writing-rules/
（※私も実践すべきですね(_ _ )/ハンセイ）


いかがでしょうか？

ぜひお試しあれ。。

先日、本屋に行きました。

本屋さんも不動産屋さんのように

たくさんの本（物件）からお気に入りの1冊を選んで

買うという楽しみがあります。

表紙で選んでしまったり、

評論家の批評を読んで選んだり

値段で選んだり。

不動産と似ているところが本にはあると思います。

ＹＵＲＩＮＤＯという本屋さんで本を買うのが

習慣になっています。

なぜなら、こんなに素敵なブックカバーを10色の中から

選択できるのです！（無料です！！）

他の本屋さんでは、あまりないサービスですよね。

ほかではない、この店！！で買いたい理由があります。

ココがいい！！

と思わせるような、広告の戦略を感じました。

不動産業界に当てはめると、、、

どうなるのでしょうか？

来週は、不動産と広告の戦略について書こうと思います。

以上、下田がお送りいたしました。

不動産広告のこれから！


○○の秋　皆様はどんな○○でこの秋をお過ごしでしょうか？

私は、読書の秋でいこう！と誓いましたが微妙になっています・・・。

不動産業界的ネット活用術を今週もお送りいたします。

その６は題して

「無料素材をブログに利用しよう！」です。

主に「フリー画像素材」を集めて紹介しているのサイトをご紹介します。

ＤＯＬＩＢＬＯブログでの不動産紹介は「商用利用」にあたりますので気をつけてくださいね。。

１，商用・非商用で使用できるフリーの写真素材サイト
http://coliss.com/articles/build-websites/operation/design/1088.html

２，商用・個人サイトで利用可能なロイヤリティフリーの写真素材サイト集
http://coliss.com/articles/build-websites/operation/design/1473.html

ブログでは「文字」→「絵」で表現することが可能です。


イメージ写真を使って

「開放的」を壮大な画像を載せてみる　なんでできます。


※ただし、お客さんが現物と混同してしまいそうな微妙なモノは避けた方がいいかもしれませんね。。


騙す訳ではなく、イメージを伝えるので


ぜひ、お試しあれ！！

今回は、ブログ背景をオリジナルのデザインにしている会社を

ご紹介させていただきたいと思います

以前も記載したように、ブログの背景画像は

ブログの顔！

会社で言ったら受付嬢のようなものです。

綺麗な受付嬢がいたら。。。

ついつい目が行きます。

ドリブロでもいくつかブログ背景を用意しているのを皆さんご存知ですか？

内田のお気に入りはペンギンしゃんです

物件ブログでしたら上記の背景を変更するだけでも十分ですが。

やっぱり会社ブログ・社員ブログはどこにもないオリジナルなものにしたいですよね？！

たとえば

背景を統一すれば、とても会社のブランドイメージが作れます。

そのほかには

シンプルですが、会社の名前がわかっていいですよね！

手の込んだ画像でなくても、ちょっと手を加えるだけでオリジナルのブログが作れます。

みなさんも是非試してみてください（＾＾）