さいたま住販 浦部 知之　ブログ

　いよいよ、3連休に入ります！

　たくさんの見学のご予約、ありがとうございます！

　まだ、若干の余裕あるので、ご予約されていない方は、早めにお願いします。
　※見学は、先着順となりますので予めご了承ください。

　大きな声では言えませんが、各建築会社さんもこの3連休にかなりの期待をしているようです。

　朝から、連休中のご案内をお願いする電話が鳴りっぱなしです。

　「買い手市場」ですね～

　価格も、底値まで下がりきっているので、こういう時が本当に買い時なんでしょうね。気が付いている方は、早くから動かれています。

　良いお家が見つかるといいですね！

　先日、ご案内させていただいたA様。

　希望条件は…

・南道路で陽当たり良好

・土地面積35坪以上

・予算○○○万円まで

・幹線道路に近くないこと

・近隣の家がせまっていないこと

・小中学校が徒歩10分圏内

・駅から徒歩20分圏内

・スーパー等の買い物に不自由がないこと

・隣の家が犬を飼っていないこと（お子さんが犬を怖がる…）

・近所に同年代のお子さんがいること

・・・・・

　本当はまだまだあるのですが、キリがないので省きます

　たしかに、一般的に理想とされる条件ですが、こんな物件まずありません。夢を壊してごめんなさい・・・。

　ご案内の前に、しっかりとA様のお考え、希望条件をお聞きし、ご主人と奥様に、それぞれ譲れない条件を「3つ」にしぼってもらいました。

　そこから、40件以上ご用意した物件情報の中から、物件を絞りにしぼって、5件を見学してきました。

　大変内容の濃い見学でした。

　来週、最終的な打ち合わせとなります。

　今回のことであらためて感じたことは…

　「条件をすべて満たす物件はない！」と言い切りましたが、A様の場合、最初に考えていること、理想、条件をすべて出し切っていただけたのが良かったのです。

　遠慮して、後から条件を小出しにされると、見当違いの物件ばかりをご紹介してしまい、お客様も私も時間を無駄にしてしまいます。

　何千万円ものお買い物です。皆さんの思いは一つ。

　「失敗したくない。」

　これだけです。だから、完璧を求めてしまいます。

　私達は、何組ものご家族の不動産購入をお手伝いさせていただきました。

　その経験を活かし、お客様のご希望を的確に捉え、判断し、ご提案させていただく。そんな、納得していただけるご紹介を心がけています。

　これは、土地だけでなく、建売住宅でも同じです。

　良い家との出会いのコツは、

　「わがままを最初のうちに、全部吐き出してしまうこと。」

　　です。

　さいたま住販は、お客様のわがままを受け止めます

　…昨日から、のどが痛くて病院にいってきました。

　　診てもらったら、のどが真赤になっているそうです。

　　風邪の前兆でしょうね…。

　　朝晩の冷え込みが、本格的になってきました。

　　皆様も体調崩さないよう気をつけてください。

　さいたま住販ホームページ　→　http：//www.saitama-home.co.jp

　10月最後の週末でした。

　昨日もスタッフ総出で、お客様のご案内に向かいました。

　心配していた天気も、なんとか持ちこたえてくれ、充実の見学会になりました

　　お子さんも、新しいお家のなかで、はしゃぎまくって、にぎやかでした。

　経験上の話ですが、お子さんがはしゃぐ家って、結構当たり　の場合が多いです。子供心に何かを感じ取っているのか…。全く根拠はないですが

　いま、世界的規模で株安が騒がれています。

　「こんな時に家なんて買えないよ。」って考えてしまうのが、人間の心理です。集団心理とも言うのでしょうか。

　でも、見てください！物件のほとんどが、値下げ、値下げでかなりのお買い得感です。確実な「買い手市場」になっているのです。

　来年あたりに…なんて考えている方も、ぜひ今のチャンスをのがさないでください！

　　　　ところで、家って何の為に買うのでしょう？

　　　　ものすごくシンプルな疑問です。

　　　　みなさん、考えてみてください。

　　私は、何と言っても「満足感」　。　　　これです。

　　「家」を所有する喜び、家族の喜び。

　　それは、仕事の糧にもなります。

　　「家」は生活の基盤です。

　ご家族の「住まい」について、考えられたとき、

　この、「さいたま住販」を思い出してください。

　よきパートナーとして、

　「住まい」について、ご提案させていただきます。

　物件検索はこちらからどうぞ。

　　　　↓　　↓

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　ドタバタの週末も終わりました

　この週末も、いろいろなお客様との出会い、ありました。

　そして、それぞれのお客様が、ちゃんと気に入るお家と出会いました。

　お家の購入は、タイミングと、踏み出す勇気です。

　チャンスを活かせる人は、プラスの作用が働きます。

　チャンスを活かせない人は、マイナスのスパイラルが始まります。

　　出会いは突然です。

　　私達、さいたま住販は、お客様のご要望を細かくお聞きし、良い条件の物件から　ご紹介させていただきます。

　出し惜しみ など一切ありません。

　探し始め初日に、かなり理想に近い物件に出会うことなど、珍しくありません。

　　　　　　　　　　むしろ、それが当たり前なのです。

　建売住宅は、いま非常に早いスピード で動いています。

　気に行った物件を「買う」か「買わない」か、その日のうちに決断しないといけない状況もざらにあります。

　ここに、数ヶ月分の集計データがあります。

　物件の資料請求をされてから、気に入った物件を見つけ、ご契約までの平均日数は、「9.8日」です。

　大半の方は、探し始められてから、約10日で物件を購入されています。

　他の方々が、実際どのようにお家を購入されたか、選ばれたか興味ある方多いと思います。

　お話し聞きたい方は、浦部あてにご連絡ください。

　※個人情報に関する部分はもちろん、お話しできませんので！

　お家探しは、「信頼できる営業マン」と、「心の準備」が大切です。

　　そして、さきほどの「タイミング」と「勇気」。

　　　　　　　　　　　　　　　です！

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　さいたま住販　ホームページはこちら！

　→　http：//www.saitama-home.co.jp

　浦部あてに「お問い合わせ」フォームかた、お願いします

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　今日もゲリラ雨、来ましたね。

　物件のご案内中も、降ったりやんだり。

　以前も書きましたが、天気の悪い日に見学されるお客様は、いい物件になぜか巡り合います。

　お家って、皆さんが思われてる以上に、次々と売れています。

　いや、本当なんです！

　私達も、お客様の具体的なご希望、ご要望を

　　　　しっかりとヒアリングし、

　　　　　　　　　　　　　　　濃い内容のご案内を心がけています。

　お客様の貴重なお時間を無駄にするわけにはいきません！

　必ず、何かの　手ごたえ　は感じていただけます。

　　氾濫するネット広告や、情報誌でお家探しをされるより、

　　確かな情報のある、さいたま住販に一度ご連絡ください！

　　さいたま住販の店内は、くつろげる

　　　　　　　　　　フリースペースになっています。

　　おいしいコーヒーを飲みながら、

　　　　　　　　　　　　　ゆっくりとお家探しをしてみませんか？

　　　　　※紅茶にジュースもあります！

　ネット広告やチラシ・広告掲載できない、

　　　　　　　　　　　マル秘物件も多数あります。

　ご来店や、見学のご予約は…

　さいたま住販ホームページの「お問い合わせ」フォームより

　　　　　　　　　　　　　　　　　　浦部宛にご連絡ください。

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 さいたま住販ホームページ

 　→　　http：//www．saitama-home．co．jp

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