さいたま住販 浦部 知之　ブログ

　日経平均も下げ止まらず、暗いニュースばかりですが、

　今週、お問い合わせの集中した物件をここで紹介します！

○さいたま市南区曲本4丁目　

　　　　JR埼京線　武蔵浦和　徒歩16分

　　　　　敷地：69.29㎡　整形地　都市ガス　本下水

　　　　　価格：2,500万円　

　　　…ビルトインガレージで、４LDKの3階建プランあります。

　　　　建築条件はありません。

○さいたま市南区大谷口　

　　　　武蔵野線　東浦和　徒歩15分

　敷地：100.52㎡　南東角地！　整形地　都市ガス　本下水

　価格：3,200万円　区画整理地内の６ｍ公道

　ご予算　5,000万円でもプランはまります。

　　…こちらは、建築条件付となります。向小学校すぐ。

　　　大型の公園、スーパー近く、生活環境充実。

　　ご予算　4,000万円の方は…↓

○さいたま市南区大谷口　

　　　　武蔵野線　東浦和　徒歩15分

　敷地：76.29㎡　南道路　整形地　都市ガス　本下水

　価格：2,250万円　区画整理地内６ｍ公道　建築条件付き

　標準プランで、外構、地盤補強も全て込みこみ　4,080万円です。

　建売業者さん各社の完成物件は、どんどん価格下がっています。

　まだまだ年内入居、十分間に合います。

　　この買い手市場で、価格が下がりきっているこのときは、まさに「買い」です！

　資金的な不安、ローン返済に対する不安、いろいろあると思います。

　　賃貸にしろ、持家にしろ生活する上で、住まいは必要不可欠なものです。お子さんが小さい時こそ、家で家族と過ごす意義があると思います。

　　家族の喜ぶ姿こそ、働く糧になるのではないでしょうか。

　　まずは、さいたま住販にご相談ください。

　　※ホームページ左側の「お問い合わせフォーム」より

     今週末も、穏やかな天気になりそうですね

　　週末のご見学予約、ありがとうございます！

　今日は、さいたま住販のお店近くの注目物件をご紹介します。

　なんと、武蔵浦和　徒歩13分という立地！ 4棟現場

　広めの３LDKで、価格は3,980万円より。

　内谷6丁目なので、沼影小、内谷中学区です。

　私も、埼玉に越して来て、最初に住んだのが内谷5丁目のアパートでした。内谷、住みやすいです。

　駅は埼京線と武蔵野線の２線利用可。

　新宿まで25分。

　車での移動も、大宮バイパス、外環にすぐ。

　人気なわけですよ。

　この物件、12月下旬完成予定なので、工事が予定通り進めば、年内入居ができますね。

　新年を新居で迎えられます。

　賃貸暮らしの方で、　

　　　　　「うちは家なんて買えない！」

って思っていらっしゃる方が多いですが、気軽に「さいたま住販　浦部」にご相談ください。

　　ちゃんと資金計画してみたら、無理なく買える…なんてことよくあります。

　いまは、買い手市場ですよ。物件価格も下がりきっています。

　チャンスを活かせる方は、ちゃんと動かれています。

　それでは、明日のご案内の準備に行ってきます。

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 物件のお問い合わせ、その他購入、売却のご相談はこちら。

　　　　　　↓　　　↓

　　さいたま住販ホームページ　お問い合わせフォームより

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　残暑も落ち着き、過ごしやすくなりました。

　土地情報です！

　残り1区画のみ！お早めにどうぞ。

　概要

・　戸田市大字新曽（区画整理地内の整形地）

・　土地面積：１２６㎡（約38坪）

・　価格：4,370万円

・　接道：公道　南８ｍ

　9月から、物件も動き始めています。

　ここ１，２年で、お家の購入を検討されているのなら、まずは建売住宅の現状を、勉強してみませんか？いままで、新築住宅をご覧になったことのない方は、ぜひ見学してみてください。

　　最近、お客様で多いのが、「自分たちは家なんて買えないよ。」とか「車のローンが残っていると買えないんでしょ。」と、決めつけられていることがあります。

　住宅ローンの審査基準は、金融機関によってさまざまです。

　決めつけず、まずは「さいたま住販」にご相談ください。

　現状で購入が厳しい方でも、今後の方向性を見極めることができます。

　　ご来店プレゼントキャンペーン実施中です！

　　気軽にご来店ください

物件検索は、「さいたま住販」ホームページでどうぞ！

　→　http：//www.saitama-home.co.jp

　今週末も、おかげ様で「さいたま住販」営業部、フル稼働でお客様のご案内、ご契約に対応させていただきました！

　午前2時08分。。

　事務処理も終わり、眠気覚ましにコーヒー片手に投稿です。

　ご案内は、平日でももちろん大丈夫です。

　まずは、一度お電話ください！

　ネットで、一生懸命物件探しもいいですが、さいたま住販にご来店いただくだけで、手間もかからず、ほぼすべての物件情報が手に入ります。

　もちろん、物件資料もその場で差し上げます。

　良いものを、いい条件で購入いただく！

　これをモットーに日々頑張っています。

　次は、あなたの物件探します！

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さいたま住販　ホームページ

　→　http：//www.saitama-home.co.jp

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台風も近付いてきていますね・・・

明日、20日の夜が埼玉はピークのようです。

皆さん、ベランダや家のまわりをもう一度確認して、風散養生してください。

　さてさて、今朝の新聞ですでにご覧になっていることでしょうが、

　「2008年度県の県基準地価」が発表されました。

　埼玉県下の平均変動率は、前年比に比べ、

　　　　　　住宅地で0.9％上昇。

　商業地も1.7％上昇し、調整区域を除いて、

　　　　　2年連続の上昇傾向になりました。

　ただ、これは調査時点での評価であり、その後はニュースに取り上げられるような大手不動産業者の倒産、アメリカのサブプライムの波及・・・リーマンの破たん。

　不動産市況の先行きは、基準地価調査のような上昇傾向とはまったく逆の動きになっています。

　そんななか、先日ご契約させていただいたお客様は、こんなことをおっしゃっていました。

　「いまの完成物件は買い時だ。」と。

　その理由として、

・決算期の建築業者が多い

・不動産市況が低迷しているので、「買い手市場」である。

・住宅ローン減税が延長されるか、まだ決まらない。

・消費税率も、近いうちに上がる。

・住宅ローン金利が8月、9月と下がっている。

・家をほしいと思って、納得のいく物件と出会えた

　車でも、家でも、物を買うときって、「タイミング」が大事ですよね。

　考え方はいろいろあるでしょうが、まずはご相談ください。

　ご希望条件にあった物件をすぐに検索。資料もすぐお手元に届けます。

　ご連絡は、ホームページの「お問い合わせ」フォームより、

　　　　　浦部あて　にどうぞ！

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