ほくとブログ今日の出来事を綴っていきたいと思います。明日に

DOLIBLOをもっと有効に活用して頂きたい！！

今週ご紹介するお勧めの機能は。。。

コンバート機能

入力した物件情報を各ポータルサイトに転送することが出来るんです。　

ドリブロに登録すれば、　

ホームズにもアドパークにもイーライフにもSBI不動産にも。。まだまだ他多数のポータルサイトに

転送できちゃうんです。

これまで２つ・３つの管理画面にログインして、同じ物件情報を何回も入力して。。。。

そして価格変更があったらその都度２つ・３つの管理画面で修正して。。。。

気の遠くなるような作業です。。。

それを一気に解消してくれるのがコンバート機能です。

　ドリブロに登録するだけ！！

チェックボックスにチェックをするだけでOK！！！

ナカナカ便利な機能です。

是非、２つ以上のポータルサイト　・　５０件以上物件を載せている会社様。　

　必見です。

是非、ご連絡下さい。きっと虜になりますよ。

金曜日担当の米田でした。

DOLIBLOをもっと有効に活用して頂きたい！！

複数配信機能

たくさんブログを立ち上げて大変。。

色んなブログを書いたり更新するのは大変。。。

露出度をもっと高めたい。。。。

そんな時にピッタリの機能です。

※先週の～その他ブログ編～もご覧頂くとよりいっそうご活用できます。

簡　単　に言うと。

一つの記事を複数のブログに一気に投稿できるんです！！

読むより見ろですね。

物件ブログに記事投稿

↓　投稿

普通なら書いた記事は1つのブログにしか反映されません。

けど

複数配信機能があれば。記事が。。

ここにも！　ここにも！！　ここにも！！！

投稿されちゃいます。

1つの記事を書くだけで、複数のブログに記事を投稿したことになる最高なヤツです。

欲張ってその他ブログをたくさん作った方には必需品です。

コレこそ使わないのはもったいない

目玉焼きを作ろうとして卵をわると３つ子だった！！　

こんなイメージです。

是非、一度試してみてください！

金曜日担当米田でした。

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アジア地域におけるホテル売買取引総額、過去最高の108億米ドルを記録／JLLH
　ジョーンズ ラング ラサール ホテルズ（JLLH）は21日、2007年のアジア地域におけるホテル売買取引総額が108億米ドル（約1.2兆円）に達したと発表した。

　ホテル売買主要（500万米ドル以上の案件）取引件数は83件。取引規模上位5件のうち4件は日本における取引が占め、さらに日本では過去最高のホテル売買取引額である68億米ドルとなった。
　アジア地域全体におけるホテル1部屋当たりの平均取引金額は、約22万5,000米ドル（前年比15.3％増）と、1997年以来、過去最高の金額。
　同社のアジア代表・マネージング ディレクターのスコット・ヘザリントン氏は「好調な地域経済とレジャーマーケットの拡大に支えられ、アジア地域のホテル運営実績は引き続き堅調、ホテル投資家には魅力的に映っている」と述べた。

　また、域内投資家による取引が大半を占める一方、地域を越えた取引が全ホテル売買取引の46％を占め、前年実績の39％から大幅に増加した（同30億米ドル増）。
　これについて同氏は「アジアでは都市化と開発の継続により、今後も長期的に経済成長が続くものと見られる。米国経済の失速を示唆する予測が多い中、投資家はアジア（主に発展途上エリア）が比較的その影響を受けにくいと見ている」と述べている。

　なお、他地域からの投資資金の流入は、米国のプライベート・エクイティグループと中東の投資家からの資金が大半を占めたという。

ジョーンズ ラング ラサール ホテルズ

DOLIBLOをもっと有効に活用して頂きたい！！

今週ご紹介するお勧めの機能は。。。

その他ブログ！！

その他のブログです。（そのままですが）

有効に使っていただいてる会社様にはこの機能は外せないハズ！！

活用方法と成功事例をもとご紹介していきます。

物件ブログだけでは物たりない。他の情報も掲載したい。エリア別に物件を紹介したい。。。etc

その他ブログを上手く使うとこれらの問題が一気に解消されるんです！！

例えば。。。

みなとみらい周辺の物件ブログ特集！！

みなとみらい周辺の物件情報が満載。 これならみなとみらい周辺で物件を探しているお客さんにも分かりやすいハズ！！ しかもちょっと背景を返るだけで、ガラッとイメージも変わってきます。     また。。   ４LDK以上！！不動産特集！！　　　　＆　　　女性おススメ物件特集！！

ターゲットを絞って物件紹介することで広告の幅も広がります！！ ４LDK以上をお探しの方なら是非！！女性ならここがおススメです！！ って感じで広告できます！ 　 　 しかもその他ブログはつくりたい放題。 　 何個作ってもいいんです。 　　 　 10個でも100個でも1000個でも 　　 　　   HPで特集ページとかをつくると時間とコストがかかってしまいます。。。 　 しかし 　 ドリブロなら簡単に出来ちゃいます。 　   その他ブログ。 　   物件ブログを書いていて物足りなくなっている方には是非試してもらいたい機能です。 必ず有効にご活用できます。 　   でもブログが増えると大変なのでは？！？！？ 安心してください。その他ブログがたくさんあっても平気です！！     次週はたくさんブログがあっても楽々ブログ投稿が出来てしまう機能のご紹介します。 金曜日担当の米田でした。

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トランクルーム事業者に「重説」の実施・明示求める／国交省

　国土交通省は10日、政策統括官付参事官（物流施設）室より「トランクルームに関する重要事項説明の実施および『標準トランクルームサービス約款』の一部改正」についての通達を行なった。

　トランクルーム事業については、倉庫業法と1986年制定の「標準トランクルームサービス約款」により位置付けられているが、トランクルームサービスの実態を反映させるため、2005年「トランクルームサービスの実態に関する調査検討委員会」を設置。同約款の見直し等について検討を行なった。

　その結果、「消費者保護の観点から、重要事項説明を検討・作成すること」、また「消費者保護の観点を重視しつつ、長期の未引取貨物の処分期間の短縮を検討すべき」との提言がまとめられ、今回、この提言を踏まえ、約款の一部改正と、重要事項説明に係る通達を行なった。

　重要事項説明は、保管方法や料金などの契約内容に加え、契約の解除、寄託物の返還、賠償責任に関する事項などについて、十分な説明を行なうこと、また、契約内容の相談窓口についても明示することを求めている。

　一方、約款については、保管料の滞納などにより貨物引取りの催告件数が増加し、その85％が引き取りがなされない実情を踏まえ、催告から貨物処分までの期間を「1年」から「3ヵ月」とする改正を行なった。

DOLIBLOをもっと有効に活用して頂きたい！！

やはり以外と使えます！！

改めて実感。

携帯投稿

※携帯投稿した４つの記事を一つにまとめました。実際に投稿したブログは・・・コチラです。

先ずは。。。物件編（王道です）

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Doliblo 有効活用　〜携帯投稿　実戦編１〜

ここ一押しです！！！

暖かい感じの一室です。

休日は、こんなところでゆっくりと。

※下見に行ったら直ぐに画像アップ！！！一言、フレーズを付けるとさらに○

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そして。。。ネタ集めに。

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Doliblo 有効活用　〜携帯投稿　実戦編２〜

ちょっと休憩中に。。。

デカっ！！！

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ブログだからこそ。。。。地域情報編。

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Doliblo 有効活用　〜携帯投稿　実戦編３〜

　
今日の藤沢ランチ。

※周辺環境・お勧めのお店などもブログに書いておくと○です。

会社の近くの写真をアップ　⇒　ブログを見る　⇒　その街が気になる　⇒　住みたい　⇒　　！？！？

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最後に・・・息抜き編。

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Doliblo 有効活用　〜携帯投稿　実戦編４〜

レフト前ヒット！！

※プライベートな事も少しだけ。
 

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どうですか？？

携帯からでもココまでできるんです。

ちょっと物件の近くを通りかかった時・直ぐに物件を公開させたい時・ネタに困った時。。。。

そんな時に使って欲しいものです。

しかも後から編集も出来ます！！！

タイトル　・　画像　

だけ

送っておくのも一つの方法です。

携帯投稿

簡単に手軽にブログを書く大きな見方です。是非一度試していただければと思います。

金曜日担当の米田でした。

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第6回 環境・設備デザイン賞」の作品募集開始／建築設備綜合協会

　（社）建築設備綜合協会は、「第6回 環境・設備デザイン賞」の作品を募集開始する。

　同賞は、優秀な環境・設備デザインの客観的な評価が、一般社会に認知されることを目的としている。

　賞の構成はI.設備器具・システムデザイン部門、II.建築・設備統合デザイン部門、III.環境デザイン部門、となっており、審査委員は古谷誠章早稲田大学理工学部建築科教授ほか6名。応募登録申し込みは10月1日（月）～11月9日（金）、作品提出締め切りは12月14日（金）（消印有効）。応募方法などの詳細は、同協会ホームページ（http://homepage2.nifty.com/abee/）まで

ここ一押しです！！！

暖かい感じの一室です。

休日は、こんなところでゆっくりと。




※下見に行ったら直ぐに画像アップ！！！一言、フレーズを付けるとさらに○

ちょっと休憩中に。。。

デカっ！！！

今日の藤沢ランチ。



※周辺環境・お勧めのお店などもブログに書いておくと○です。


会社の近くの写真をアップ　⇒　ブログを見る　⇒　その街が気になる　⇒　住みたい　⇒　　！？！？

レフト前ヒット！！

※プライベートな事も少しだけ。

DOLIBLOをもっと有効に活用して頂きたい！！

今週は実はかなり使える機能のご紹介。

知っているけど、使っていない。。。

そんなモノ身近なものでもありませんか？？

そういうモノって、使ってないだけで案外使ってみると便利だったりしますよね。

そこで今回は。。。

携帯投稿

携帯からブログに記事を投稿できる機能。

これが以外と使える！

例えば。。。

物件の下見に行ってその場で画像をアップ（王道です）

社員ブログのネタ集めに 　〇　

手間・時間がかからない

社内でPCに向かう時間減る

面白いブログが書ける可能性が高まる

etc...........

使ってみると案外手放せなくなる機能です。

　可能性大です。

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※先ずは、サラっと使い型に復習です。

1　『携帯用メールを送る』をクリック

2　来たメールにタイトル・本文を記入、そしてそのまま返信。

3　再度送られてくるメールのURLをクリック

コレで完璧！！

次週はこの携帯から投稿です。

以外と使えるんです。次週乞うご期待！！！

金曜日担当　米田でした。

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ドリブロ不動産ニュース

リフォーム中の現場写真をネットでユーザーに公開／ホームテック
東京・多摩エリアを中心にリフォーム事業を展開するホームテック（株）（東京都多摩市、代表取締役社長：高橋久明氏）は、リフォーム工事を発注したユーザーとのコミュニケーションサービス「フォトコム」を、8月1日より開始する。

　同サービスは、工事現場担当者が携帯電話で撮影したリフォーム工事現場の静止画像を、リアルタイムで専用サイトに登録。施主は、パソコンや携帯電話を通じてサイトにアクセスすることで、登録された画像をチェックすることができ、遠方や仮住まいからも工事内容の確認、担当者への指示ができる。

　サイトには、工事現場の画像に加え、工程名、撮影者、日程、撮影者からのメッセージ、全体の進捗率などが表示されるほか、伝言板機能により、担当者とのやりとりもできる。
　現場写真はほぼ毎日、最低でも週1回、全工程で30枚～100枚撮影される。また、工事の終了後には、撮影した写真と記録をCD-ROMにしてユーザーに提供。アフターサービス時やクレーム・トラブル時に「カルテ」として活用していく。

　同社・高橋社長は「このサービスで、耐震補強や配筋・配管など完成後隠れてしまう部分でも設計通り適切に工事されているかチェックでき、ユーザーに安心を与えることができる。また、設計段階で分らなかった瑕疵による追加工事などが発生しても、ユーザーとの調整が早くできるため、追加費用の低減も可能だ」としている。

DOLIBLOをもっと有効に活用して頂きたい！！

ちょっとした事でも知っておくのと知らないのでは、大きな違い！

そのちょっとした　発　見　がとても大きな未来に結びつく事になるかも知れません

DOLIBLOのちょっとした 発　見  をお伝えしていきます。

また、何週かに渡って

今週はご紹介させて頂く活用法は・・・

初　期　投　稿　。

物件ブログを立ち上げると自動的に作成される記事の事です。

この初期投稿を有効に活用することで、作業効率が大幅にアップするのです！

ズ　バ   リ

ブログを書いている方！！

物件の価格・住所・種別・etc....

誰が入力しても同じ情報なんて、入力するのって大変ですよね。。。

物件の

　ウリ　　　　特徴　　　セールスポイント　

こそブログで広告する最大のメリットです。

でも　物　件　情　報　は無いと困ります

それが

DOLIBLO　は　ブログに物件詳細は入力しなくてもイイんです。

自動的に反映されるから。

初期投稿でここまでブログも完成されるのでは、

後は

なので、思いっきり　　広　告　　し て 下 さ い　！！！

思うがままに、存分に。

金曜日担当　米田でした。

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ドリブロ不動産ニュース

7月の近畿圏マンション、発売戸数29％減の1,700戸台に／不経研調査
（株）不動産経済研究所は14日、2008年7月度の近畿圏マンション市場動向を発表した。

　同月の新規発売戸数は1,786戸（前年同月比▲29.5％）となった。契約率は56.3％（同▲12.0ポイント）と大幅にダウンした。

　1戸当たりの平均価格は3,427万円（同▲3.7％）と6ヵ月ぶりのダウン。逆に、1平方メートル当たり単価は47万6,000円（同2.1％増）で11ヵ月連続の上昇となった。販売在庫数は、5,898戸（前月末比11戸増）だった。

　即日完売物件は、「N4.TOWER」7期（大阪市北区、先着順）など9物件・32戸。なお、8月の発売戸数は1,100戸を見込んでいる。

続・続・続）　物件ブログの書き方。ポイント。他・・・

ブログ広告のポイントをご紹介。

3週間に渡ってお送りしてきましたが今回で最後です。

最後は。

色でメリット・デメリットを区別する

グッと見やすくなります

例えば。。。

ポイント　⇒　赤

メリット　　⇒　　青

デメリット　⇒　グレー

とか。

これをブログ全体で統一すると完璧です

こんな感じで。

統一です。（2回目ですが）

3週間にわたってお届けしましたが、週を重ねる毎に単純な事になっている気が。。。

実は

ブ ロ グ で 広 告 す る 事。

簡 単 な 事 なんです。

ただ方法・ポイントがあまり知られていないだけ。

それさえ押さえていればバッチリです。

き　っ　と　楽　し　く　な　り　ま　す　か　ら　。

金曜日担当の米田でした。

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東京都、住まいに関するガイドブックを相次いで発行

　東京都はこのほど、『安心して住宅を売買するためのガイドブッ�