巣鴨の不動産屋の奮闘記です。（巣鴨日記・失敗しないお部屋探し・なんちゃって育児・趣味のお話などなど）

タバコ（たばこ、煙草、Nicotiana tabacum）はナス科タバコ属の一年草の亜熱帯性植物。葉の成分として有毒で習慣性の強いニコチンを含む。

日本の法令上は「タバコ属の植物」を「たばこ」といい（たばこ事業法2条1号）、「たばこの葉」を「葉たばこ」（たばこ事業法2条2号）という。そして、「葉たばこを原料の全部又は一部とし、喫煙用、かみ用又はかぎ用に供し得る状態に製造されたもの」を「製造たばこ」と呼ぶ（たばこ事業法2条3号）。

ただし、一般的には「タバコ（たばこ、煙草）」という場合、喫煙のために加工した製品（製造たばこ）を指す（#タバコ製品を参照）。以下は植物のタバコについて解説する。

某石原軍団の俳優さんも頑張っているみたいですねそう「禁煙」

僕も煙草を吸い始めて早というか苦節というか15年あまり。。

そしてその間、何回挫折を味わったことでしょうか。「禁煙」

この度、通算何度かめのトライにて、ついに・・・あんまり吸いたくもないレベルまで到達いたしました。

もう大丈夫そうな気がします!(^^)!

世の中の禁煙したい人たちの為に禁煙のコツをお教え致しましょう。(すでに成功者目線）

題して「お金をかけずに止められる！禁煙のコツ」

まず、一言でいうと・・・マインドコントロールです。

まず禁煙前の最後の1本なんですが、これは非常に重要です。決して気合いを入れすぎないでください。たとえば「よし最後の1本だ！これでやめるぞ！」みたいな感じはやめましょう。

最後の1本の吸い終わりは煙草の煙と火種をじっと見つめて頂き、今までの煙草人生を振り返ってみて下さい。そうあなたの人生のいつもすぐそばに煙草はいましたよね。

あなたが異性に振られた時、仕事で失敗した時、ドライブしているとき、釣りをしている時、朝起きて一服、そうです、ある意味で煙草はあなたの家族や恋人よりも身近な存在だったわけです。

まさに、最後の1本のその火種が消える時、感謝の意を表してください。そっと声に出して、まあ大きくてもかまいませんが、言葉にして言いましょう「ありがとう」と・・・・。

これでまず1日はやめられるはずです。

禁煙を目指しているみなさん！騙されたと思ってやってみてください。(笑)

それでは、なんだか長くなりそうなので、また思いだした頃に、小出しにしていきましょう。

以上。。。

どうやら今日は30度くらいありそうですね気温・・。暑いです。

ワールドカップ盛り上がっていますね。日本勝ちましたね。スペインが負けたのにはびっくりでしたが。番狂わせが多い大会になりそうな雰囲気です。

なんだか、泥臭く熱く1点を狙いにいっているチームが勝っているような気がします。スイスがとった点数はまさにそんな感じでしたね。

今日のアルゼンチンVS韓国線もなんだか番狂わせの匂いがプンプンしちゃいます。

アルゼンチンが負けた場合のマラドーナのリアクションと毒舌が見ものです。

しかしフェルナンドトーレスはイケメンですね。

サッカー観戦と素人評論が最近一つの趣味の僕ですが、一昔前の趣味、久々に「ダーツ」に行ってきました。

一応カウントアップ779のベストスコアを持っています（誇）

（うちの会社はダーツと釣り好きが多いんです）

一時期はまりまくって、マイダーツなんかも持っていたんですが、なんだかやらなくなり、まあ飲んだ後に泥酔状態で行ったりと趣味としての真剣さはなくなってしまっていたのですが、こないだはたまたま、ほぼ素面の状態で、「ダーツ」やりますかと、真剣ダーツに近いレベルで臨んだわけであります。

結果は某常連のお客様(最終的に御一緒させて頂いたのですが）のキャラとペースに圧倒されました。いや別に上手くて圧倒ってわけではないのですが、若さのパワーというやつですか。

多分、何らかのウィルスをまきちらされたんだと思うのですが、ボロボロでした（泣）(ToT)/~~~

でも場の空気的にはとても盛り上がって、楽しかったですよ。

その子の名前は忘れてしまいましたけど。

とにかくダーツは熱かったですね。

ゼロワン中にちょっと珍しい状況になりましたので画像UPしてみます。別に狙ってやったわけではないんですが・・。

オール３５５です(笑)

そういえばもうすぐ誕生日です。

年齢は・・・35歳

３５５（35歳GO!）！！ヒロミ郷風（暑苦しい）

なんだか、応援された気になっちゃいました。

なんちゃって♪

終わり。

私の話になってしまいますが高い買い物（まあ安いものでも買い物全般ですな）をする場合とかくポジティブになりがちです。（笑）

自分自身ではある程度商品の価格等にあたりを付けて買い物に臨むのですが、インターネットや広告などで破格の値段の同商品を見つけると「おおこれにしよう！」と舞い上がってしまいます。

そして実際に現況を確認してみると実は○○に問題がありますですとか、デザインが気にいらなかったりと。結局は買わずじまいなどという経験が多くあります。

最近では中古車の購入を検討した際にまさにそんな感じでした。
「中古品」の購入って割り切らなければ破格のものを手にする事は出来ないんじゃないかなと思います。

ちなみにまだ車はゲットしておりません（泣）

僕の場合、車は「欲しい」んですけど「必要」のレベルまでは達していません。ですから買わずにもやっていけています。

お引越しを検討されている方はどうなんでしょうか？
「引越しをしたい人」と「引越しをせざるを得ない人（必要）」

僕の車探しと同じで2通りに分かれます。皆様は如何でしょうか？

もし皆様が後者であれば、且つご自身で「条件が厳しい」と認識されていらっしゃる場合のお部屋探しのポイントと致しまして、こう考えて下さい・・。

絶対に譲れない条件を一つ考えてそれ以外は多少の条件とのずれは止む無しと考える。※ここで申し上げる「多少の条件のずれ」は工夫をすればなんとかなるレベルです。例えば・・①駅から遠い・周辺にお店が無い→自転車を使うなり移動手段を検討する。②古い→おしゃれなレイアウト・オブジェ等を使い古さを楽しんで下さい（笑）③狭い→家具の検討。ロフト収納等縦の空間も使って下さい。・・等々。

そしてもし前者の場合。。
この場合は時間をかけて探してもらっても良いかと思います。そして不動産屋さんを実際に訪ねて話を聞いて下さい。（出来れば弊社も含めて（笑））
私自身もこの業界に入ってから感じた事なのですが、インターネットで探していると、相場感（価格感）が崩壊してしまいます。
皆さまが知り得ない情報を私たちは少なからず知っています。
（まあ毎日部屋探してますから、知らない方がおかしいですよね（笑））

例えば・・文京区エリア全体の集合住宅（賃貸）に於いてファミリータイプのお部屋（２K以上～）占める割合は約15％程度です。それに対してシングルタイプとファミリータイプをお求めになられるお客様の割合は5分5分です。（これは弊社にご来店頂いたお客様の3月～5月現時点まで割合なのですが）

他者さんもそんなに変わりはないと思います。
こういった情報はメールやお電話では中々お伝えできません。なぜならばメールはあくまで伝達の手段であり「会話」ではないからです。実際に対面してやり取りしていると「話の流れ」が生じます。私たちが知っている事とお客様のご希望の条件が「話の流れ」の中で合致する事を、私は何100回と経験してきました。

・・・・話が長くなってしまいましたね（笑）

最後につぶやきます。

「人が作ったものに住むわけですから、ある程度は妥協が必要ですよね。賃貸の場合」

何のひねりも御座いませんが。。

そんな感じで3カ月に1回くらいのお仕事話でした。

終わり

うちの会社は正月・盆・GWとそこそこ長めの休暇をとります。

その中でもGWはあっという間に終わっちゃいます。というのが僕の感覚です。

なんですかね中途半端な時期だからですかね。まあ分かりませんけど。

今回のGWは特にあっという間でした。。

なんでかっていうと「引っ越し」をしてしまったからです。

いやあ引っ越しって大変ですね。色々と。自分がこういう仕事をしているにも係わらず、自分自身の最後の引っ越しはこの仕事を始める前だったので、お部屋を紹介した後の事（契約した後）をお客様目線でちゃんとアドバイス出来ていたかなとちょっと疑問に感じてしまいました。

これからは！今回の経験を糧によりかゆいところに手が届く説明やお手伝いができる事でしょう（ハードル上げ）

本日（5月6日）より元気に開店しております。

よりパワーアップしたお部屋探しのお手伝いをお約束します！

ご来店おまちしております。

先日松戸に住んでいるおばさんが亡くなり、告別式に参列しました。

僕も上京して10数年になりますが残念な事にこっちに来てから一度もお会いする事が御座いませんでした。

正直なところ僕が幼いころに（まだ記憶力がない頃）に数回お会いした程度でしたので半ば業務的な感じで赴いたのですが・・。

ご遺族の皆様の嗚咽やお悔やみを聞いていると、胸にくるものがありました。田舎から親父とおかんも出てきて色々と話をしてみると、おばさんたちが結婚して間もないころ

2人で実家に遊びに来て、まだ乳幼児だった僕をものすごく可愛がってくれたそうです。満面の笑みで抱いてくれている写真も残っているそうです。

・・・・・。

・・・・・。

いやあ・・本当に後悔をしています。

うちのレポンも抱いて欲しかったです。

おばさんの性格とか人柄とかよく分からないけど、参列された方の様子や娘さんたちの泣き崩れる様子を見ていると、人格者だったんだろうなと思います。

多分、僕を抱いてくれた様な笑顔でレポンも抱いてくれたことでしょう。

心よりご冥福を申し上げたいです。

そして、長年会っていなかった関東に住んでいる親戚やいとことの再会のきっかけを作ってくれて本当に感謝です。

残されたおじさんのところにも時間を見つけて遊びに行こうと思います。

横浜のいとこや親戚のところにも積極的に遊びに行こうと思います。

自分の家族や両親も大事にしようと思います。

仕事もがんばります。

おばさん天国でゆっくりしてください。

終わり。

月日が経つのは早いもので、レポンが生まれて3年経ちました。

3年間特に大きな病気もなく元気に育ってくれました。周りの同年代の親御さんたちの話を聞くと、熱が出てとかひきつけを起こしたとか、いろんな子育ての悩み声を聞いたりするので、そう考えるとありがたいお子で御座います。

というわけで、レポンの誕生日祝いを兼ねましてディズニーランドに行ってきましたよ。

今更ディズニーに関してどうこう書くつもりはありませんが、デズニィーランドは4歳までは無料です。4歳くらいになると大きくなるから身長制限的に大体のアトラクションを利用できるみたいです。

そして誕生日を申告すると誕生日シールを貰え体のどこかしらに貼ると、キャストさんやミッキーをはじめとするキャラクターたちが祝福してくれます。

レポンは3歳のわりには結構でかいので、すでに概ねアトラクションの制限はクリアーしておりました。（なんか得した気分です）

ここで親のエゴがでてしまいました。

当初は考えていなかったのですが・・・・「初ジェットコースタ」・・いきますか。

ランドには3つのコースターがある事はみなさん知っていますよね。

まずは「スプラッシュマウンテン」をチョイス。

春休みなのか平日なのに80分待ちです。（すでにファストパスは終了していました）

まあ待ちました。

そしていよいよGO！です

ギャー！ウォー！

アー！（手に力）

水しぶきが飛ぶ！

などなど

「レポン大丈夫か！？」

「だいじょうぶ・・。」

泣きそうな顔になっていました。

「もう一回乗るか！？」

「いい・・」

そういえば思い出しました。僕もあまりコースター系は得意ではありません。

写真販売用（降りたところに映ってるやつ）を写真で撮ってみました。

すこし分かりづらいと思いますが。

（キャストの人は嫌そうな顔をしていましたが・・）

どちらかというとレポンにしがみついている俺？

ついでに嫁さんがこの日の為に新調した、ディズニー×BABY　DOLLのコラボTシャツです↓

女子はこういうの好きだよね。

まあいいけど。

また来年も家族3人で仲良く行こうねぇえ。

終わり

3月仕事若干忙しいですねぇ。

休みの日は家でまったり（ぐったり）している事が多くなってきてますねぇ。

しかしそうはさせてくれない怪物がいます。

そう久々の登場「レポン」です。

超人的にWiiの「スーパーマリオ」が上手いです・・・・・汗汗

・・まだ一応2歳です・・。ヘリの使い方やスターコインの場所等すべて把握しています。

なんだか複雑です・・。

俺、帰宅＝Wiiの電源がはいります。。

なんだか複雑です・・・。

これはいかん！と先日近場に穴場なスポットを見つけてちょっとぷらっと遊びに行きました。

板橋区の子供動物園です。

家からちゃりで15分くらいです。

ポニーに乗れます。（でも身長制限で乗れませんでした）

しょうがないのでモルモットを抱きました。

・・・・・まあしょぼいですよ。しょぼいけど疲れた休日に軽くお散歩にはちょうど良いかなと思われます。!(^^)!

来月は・・もっと遠いとこ連れっててやるからな・・・。。デズニィーとか。

毎年の事なのですがやってきました不動産のトップシーズンです！

新入学の学生さんとか新卒の社会人の方とか転勤の人とか、みなさん鬼気迫る感じで部屋探しています。

皆さまのバイタリティーと本気に負けないよう、ちゃんとお部屋を紹介していきますね♪

「あなたにピッタリの最高のお部屋を約束します」

なんちゃって(笑)

画像は僕の目の保養の一つ山です。。

海と山の写真って疲れたときとかにほっとしますよね。俺だけかな？

桜島です。。。

いい写真だよね。フォト　BY　おかんより。

2010年　明けました。おめでとう御座います。

皆さま初詣などは行かれましたでしょうか？

それぞれお願い事や、目標なんかをお祈りされましたでしょうか？

今回は会社の仲間と浅草寺に行ったんですけど・・・・。あまりの長蛇の列に並ぶ気力が失せてしまい並びませんでした。（泣）

結局、当社おひざ元の巣鴨とげぬき地蔵へお参りです。ご当地ですからね、ご利益ある事でしょう。

近くの安焼肉屋でお参り終了後、午後3時くらいから飲んでました(笑)

これも正月ならではですよね。

正月で太った分の減量が大変です。

今年は健康と肥満防止を目標にがんばります。

※ブログのフォーマットが変わっちゃ他のでちゃんと投稿されるか心配です。

画像等はまた今度UPする予定です。（UP方法が分からない・・・）

本年の営業も12月29日をもって終了致します（あっ仕事の話ね）

沢山のお客様にご来店頂き有難う御座いました。

来年もますますより良いサービスを心掛けてお客様のお部屋をご紹介させて頂きたいと思っております！！

1月7日（木）10時より通常通り元気に営業致します。

ご来店お待ちしてます！