不動産情報の９０％が未公開情報なのをご存知ですか？

□今回ご紹介いたします物件は

□新宿区大京町で３LDK83.47平米のテラスハウスになります。

□そしてなんと３線路５駅　利用可能です！！

□丸の内線　四谷３丁目駅　徒歩９分

□　総武線　　　　信濃町駅　徒歩８分

□大江戸線　国立競技場駅　徒歩６分

□丸の内線　　新宿御苑駅　徒歩１１分

□総武線　　　　千駄ヶ谷駅　徒歩１０分□

□こちらは室内の写真になります。

□閑静な住宅街にあり駐車場も付いてます。

□こちらの物件にご興味がある方はぜひご連絡ください！！

【新宿区大京町　四谷三丁目駅マンション情報｜中古テラス】■所在地：東京都新宿区大京町■交通：東京地下鉄丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩9分■物件種目：中古マンション　■間取り：3LDK■販売戸数：1区画　■管理形態：-■専有面積：83.47m2　■敷地面積：-■築年月：2004年12月　■建物構造：RC■バルコニー面積：13.85m2■管理費：-　■修繕設立金：2860円■階建て：2階／2階建て　■引渡し時期：-■権利形態：所有権　■取引態様：仲介 □□□不動産会社からひとこと！□□□ ステージ大京町　信濃町徒歩８分！ □□○株式会社エステート白馬 新宿支店○□□ ●○TEL/03-5338-0713 ●○住所/東京都新宿区西新宿７丁目5番25号　西新宿木村屋ビルディング4F

お客様のお役にたてるようにがんばっております。

・都心のまんなかで軽快に生活したい。

・駅からさっとメトロを使って出かけたい。

・新宿御苑、神宮外苑近くで緑に囲まれた住環境で生活したい。

・防犯に力を入れたマンションに住みたい。

・お子様の教育を考えるとこのエリアははずせない。

・休日はのんびり家族と一緒に過ごしたい。

・仕事が忙しく勤務先に便利なほうがよい。

・休日はゆっくり美術館巡りそんな優雅で洗練された時間を過ごしたい。

・お子様の誕生や成長に合わせて住まいづくりをかんがえたい。

理想の住環境をご案内いたします。

○広告に出ている物件は、市場に出ている物件の約10パーセントです。

ご要望をお聞かせください。

ご希望にかなう物件をお探しいたします。

よろしくお願いいたします。

□□◆中野区◆【野方駅】西武新宿線「野方」駅◆新築戸建

□□■閑静な住宅街

□こちらの物件は環七から少し入ったところにあります。□

 

 

 

□□■今回の物件はそんな便利道路の「環七」から少し入ったところにある物件です。

□西武新宿線　野方駅から徒歩4分　３LDKです！！

□こちらの物件はスケルトンインフィル住宅です！

□・耐震性や経年劣化に強くおおむね７５年～９０年使用できる頑固な住宅といわれています。

□・将来、家族構成がライフ・スタイルに合わせて間取りが変えられます。

 

 

□住宅金融公庫支援機構のフラット３５利用可能です。

□（３５年固定金利の公的融資で将来設計も安心です。）

 

こちらの物件が気になる方はご連絡ください。

 

 

□□◆【練馬区】旭町３丁目◆【成増駅】東京メトロ有楽町線・副都心線「成増」駅◆【物件種目】中古マンション □□■【ゆったりとした３LDK】 □ 　　           □□■【東京メトロ有楽町線・副都心線「成増」駅ある物件です。   □   　　 □□■東南西三方角部屋、東京メトロ有楽町線・副都心線「成増」駅　徒歩８分！ □洋室２部屋新規フローリング貼り替え！ □和室の畳・襖・障子・新規取替え！ □全室クロス貼り替え！   □◆◆概要◆◆     ■所在地：東京都練馬区旭町３丁目 ■交通：東京メトロ有楽町線・副都心線『地下鉄成増』駅　徒歩８分 ■物件種目：中古マンション ■建築確認番号：-　■間取り：4LDK ■販売戸数：3区画　■接道：南東 ■専有面積　壁芯　75.05平米　バルコニー　16.42平米 ■土地権利：所有権　■建物構造：鉄筋コンクリート造５階建て ■築年月：平成11年11月 ■引渡し時期：即時 ■現況：空　 ■用途地域：第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 ■取引態様：仲介     □□□   ●マンションズプロ新宿｜エステート白馬   ●TEL/0120-057-898 ●住所/東京都新宿区西新宿7-5-25

東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩７分の土地のご紹介です。□□

■地目　宅地□

■地積　219.97㎡□

■権利　所有権□

■都市計画　市街化区域□

■用途地域　第二種中高層住居専用地域□

■建ぺい率　60％□

■容積率　300％□

■セットバック　0.14㎡□

■現況　古家有□

■引渡し　相談□□

牛込神楽坂駅もご利用でき、閑静な住宅街です。□

建築条件もありませんのでお好きなハウスメーカーさんをお選び下さい！

どのような環境で、お子様を育てたいですか。どの街で新しい生活をスタートさせたいですか。職住接近で、仕事と生活にゆとりを持ちたいですか。ご趣味はなんですか。お友達はどちらにお住まいになっているのですか。どのような人生を送りたいのですか。

融資額	融資期間	利用できる人	取扱手数料
1億円以内	35年以内	本人が取得し、 ご本人 または ご家族がお住まいになる物件の購入資金 申込時 満20歳以上満65歳以下で 完済時 満80歳未満	31,500円

勤続年数	収入合算	諸費用ローン	繰上返済
給与所得者 原則 同一勤務先に3年以上 健康保険証・源泉徴収票 給与所得以外の方 原則 営業開始後3年以上経過 ★原則以外でも相談に応じてもらえます。	合算者年収50％が加算できます ただし、 年収加味方法有り、相談に応じてもらえます。	住宅ローン含め自宅の土地・建物のご購入は担保評価額の 最高１１０％までお借入可能です。 ★なお、含められる諸費用の割合には、一定の制限がございます。	変動金利方式を選択中・・無料 固定金利選択方式を選択中・適用期間終了日で切換後の適用金利が変動金利の場合・・無料 100万円未満・・5250円 1000万円未満・・26,500円

特徴

ライフプランに応じて、選べるご返済プラン

二世帯住宅の購入に「親子リレー返済方式」 親から子へ、二世代にわたってご返済いただくこともできます。

ゆとりの住まいを実現する「家族ペア返済方式」 夫婦や親子、2人の収入でご返済。ゆとりある住宅のご購入。

<みずほ>で住宅ローンをご利用いただくとこんな特典も！

みずほ多目的ローン
みずほで住宅ローンをご利用中の方だけがお申し込みいただける特別金利の無担保ローンです。リフォーム資金や教育資金などさまざまな目的にご利用できます。

みずほオリコカードローン
みずほで住宅ローンをご利用中の方は、年2.0%金利を優遇いたします。

今月の金利

融資額	融資期間	利用できる人	取扱手数料
1億円以内	35年以内	ご自宅のご購入・新築資金・増改築や住み替え資金	31,500円 ※52,500円 住み替えローンの場合

勤続年数	収入合算	一部繰上げ返済	保証料
給与所得者 原則 同一勤務先3年以上 健康保険証 源泉徴収票 給与所得以外の方 原則 営業開始3年以上経過 ※原則以外の方でも積極的に相談にのってもらえます。	収入合算者 年収５０％まで合算できます。	Onesダイレクトによる住宅ローンの一部繰上返済無料（ローン１口座につき月４回まで）	借入期間 借入金額によります。 保証料内枠方式というのがあります。当初の保証料はいりません。 お借入金利が年０．２％から０．８％上乗せになります。

★住宅ローン金利優遇プラン 当初固定金利特約期間（１０年）中店頭金利より 年１．５％優遇 詳しくはお問い合わせください。

★ミックスプラン「バランスパック」　誕生 ご希望に合わせて、全期間固定金利と、変動金利または固定金利特約型を１０万円単位で組み合わせることができるプランです。 全期間固定金利型　全期間年０．１％優遇 変動金利型　店頭金利より全期間年０．１％優遇 さらに+他の金利優遇プラン   メリット 変動金利型のみ選択された場合と比べ、金利上昇時の金利支払い負担を抑えられます。 全期間固定金利型のみの場合と比べ、低金利時のメリットを受けられます。

★住宅ローン金利優遇プラン・・さらに・・・・・・ 自己資金２０％以上 または 返済負担率が２０％以下 のかたは、 さらに年０．２％優遇になります。

三大疾病保障付住宅ローン

ガンと診断されたら 住宅ローン残高が0円になります。 初期のガンでも住宅ローンは0円に。 ※ガンと診断されたらガンの進行程度にかかわりなく、診断給付金が全額支払われ、住宅ローン残高が0円になります。 ※直った後も住宅ローンは0円のまま。

脳卒中、急性心筋梗塞としんだんされたら・・ 住宅ローン残高が0円になります。 ※脳卒中・急性心筋梗塞が完治した場合も、診断給付金をお返しいただく必要はありません。

そのほか○定借住宅ローン○諸費用ローンもございます。

今月の金利

融資額	融資期間	利用できる人	手数料	保証料	一部繰上返済
一億円以内	35年以内	本人が取得し、 ご本人 または ご家族がお住まいになる物件の購入資金 申込時 満20歳以上満65歳以下で 完済時 満80歳未満	31,500円	100万円 あたり 21730円～ 借入期間 借入金額 返済方法 返済比率 によります。	★変動金利型 5250円 ★固定金利型 21,000円 ★特約期間終了時の一部繰上返済手数料は0円

特徴

女性専用住宅ローン 「エグゼリーナ」	二世帯住宅応援ローン 「親想い」	「オール電化・ガス住宅向」
働く女性のマイホーム取得を応援する住宅ローンです。 3大特典 １繰上返済手数料無料 （1回あたり50万円より）　 ２医療保障で入院時もサポート（保険料銀行負担） ３ご出産後1年間の 金利優遇年０．１％	親と一緒に住む二世帯住宅を建てる親孝行者を応援する住宅ローンです。 一戸建ての二世帯住宅（延床面積80平方メートル以上）を新築または購入される方で60歳以上の親と同居される方が対象となります。 全期間 店頭表示金利から １．４％優遇	オール電化・ガス住宅向けの住宅ローンです。省エネルギーエコ住宅を応援する住宅ローンです。 条件 中央三井信託銀行の指定する電力会社およびガス会社の対象商品を設置した住宅の新築・購入・増改築を行う場合適用になります。 全期間 店頭表示金利から １．４％優遇

特典

その１：団体信用生命保険料は銀行負担（お客様の負担なし）

その２：金利上乗せ方式の場合、一括前払い保証料なし

その３：三大疾病保障（トリプル入院保障付）・ガン保障（入院保障付） 　　　　上記二つのプランに１００％給付型と５０％給付型があります。 　　　　ご選択プランにより年０．１％から年０．３％上乗せになります。

★ローンのご返済は、お近くのゆうちょ銀行のATMからも手数料無料でご入金 全国のゆうちょ銀行のATM CDを使って、中央三井のキャッシュカードで普通預金口座にご入金またはお引き出しをご利用いただく場合、手数料はかかりません。時間外は所定の手数料がかかります。

★中央三井の住宅担保型カードローン「αーstyle」 借入限度100万円以上1000万円以内（50万円単位） 資金使途：自由（事業性資金には、ご利用になれません。） お借入期間：3年間 住宅ローンの繰上げ返済手数料が無料となります。

今月の金利

融資額	融資期間	利用できる人	手数料	保証料	一部繰上返済
一億円以内	３５年以内	本人が所有し、 ご本人 または ご家族がお住まいになる 物件の購入資金 申込時 満２０歳以上満７０歳未満 完済時 満８０歳未満	31,500円	100万 あたり 20,614円	★変動金利または全期間固定金利 5250円→0円 （パソコンテレビ電話およびインターネット） ★固定金利選択型 31,500円 （元本1000万円未満） 52,500円 （元本1000万円 以上）

特徴

勤続年数	収入合算	諸費用ローン
給与所得者 原則１年以上 健康保険証・源泉徴収票 給与所得者以外の方 原則３年以上 確定申告書３期分 ★原則以外も 相談に応じてもらえることが多い	合算者年収１００％ が加算できます。 ★申込本人の年収が 上限です。 ★パート収入の場合 前年度源泉徴収票の収入金額の５０％を100万円を限度として加算できます。 ★★方法論がいくつかございます。ご相談ください。（担当者）	本体ローンを含め 返済比率　３５％以内 （収入合算可能） ★購入価格の１０％ 　　　　または ５００万円いずれか 低い金額まで

特典

りそな住宅ローンをご利用されるお客様にお得な情報

その１：繰上返済手数料の一部引き下げ

その２：ATM手数料キャッシュバックサービス 　　１コンビニATM等でのご入金・ご出金手数料（月3回まで） 　　２他行ATM（郵便局を含む）でのご入金・ご出金手数料（月3回まで）

今月の金利