新宿・文京・中野・杉並・世田谷地域を中心として東京２３区の不動産住宅情報

所在地	東京都文京区水道２丁目
交通	東京地下鉄有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
物件種目	新築一戸建て	価格	4,980万円
建築確認番号	0700561	間取り	2LDK
販売戸数	1区画
建物面積	70.67㎡	土地面積	46.98㎡
土地持分		土地権利	所有権
借地期間	-	地代	-
保証金	-	権利金	-
築年月	2008年03月	建物構造	木造
引渡し時期	-
権利形態	所有権	取引態様	仲介
現況	完成済	地目	宅地
地勢	-	都市開発	市街
用途地域	準工業地域	建蔽率	60%
容積率	240%	接道	北4.547m
ガス	都市	電気	東京
水道	公営	排水	下水
駐車場
小学校名	-	小学校距離	-
中学校名	-	中学校距離	-
コンビニ距離	-	スーパー距離	-
病院距離	-
国土法届出要否	不要
私道負担基準	-	私道負担面積	-
セットバック区分	不要
法令上の制限	-
その他費用１		その他費用２
その他費用３		その他費用４
その他費用５
備考１	-
備考２	-
情報更新日	2008年07月28日	次回更新予定日	2008年08月28日

フリーダイヤル：０１２０－１３７－８９８
メールアドレス：info-sj@e-hakuba.com

東京の不動産/住宅情報！

東京の不動産/住宅【お買い得】速報！

古材　輸入建材　暖炉の新築・リモデル

株式会社エステート白馬　新宿支店
東京都新宿区西新宿７丁目５－２５　西新宿木村屋ビルディング４Ｆ

宅地建物取引業　免許番号　国土交通大臣（２）第５８１７号
建設業　許可番号　埼玉県知事（特ー１８）第５０７３４号
１級建築士事務所　登録番号　埼玉県知事（２）第７４９２号

物件価格》　５，１８０万円（税込み）
《所在地》　　杉並区成田東２丁目
《沿線》　　　丸の内線　南阿佐ヶ谷駅　徒歩１５分
　　　　　　　井の頭線　浜田山駅　徒歩１６分
《物件種目》　新築戸建
《土地権利》　所有権
《都市計画》　市街化区域
《地目》　　　宅地
《用途地域》　第一種低層住居専用地域
《建蔽率》　　５０％
《容積率》　　１００％
《土地面積》　Ａ号棟：７４．２２㎡　０２号棟：７６．９３㎡
《建物面積》　Ａ号棟：７４．２０㎡　０２号棟：７６．９０㎡
《間取り》　　３ＬＤＫ＋Ｐ
《道路》　　　北側　４ｍ公道
　　　　　　　　　　４ｍ位置指定道路
《築年月》　　平成２０年　３月

《現況》　　　完成済み
《入居予定》　即時

《取引形態》　仲介
《更新日》　　平成２０年７月２８日
《更新予定》　平成２０年８月２８日

《学区域》
東田小学校　　東田中学校

第一種低層住居専用地域の緑溢れる住環境
ＬＤＫ１７帖以上
第三者機関による１０年保証付

フリーダイヤル：０１２０－１３７－８９８
メールアドレス：info-sj@e-hakuba.com

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古材　輸入建材　暖炉の新築・リモデル

宅地建物取引業　免許番号　国土交通大臣（２）第５８１７号
建設業　許可番号　埼玉県知事（特ー１８）第５０７３４号
１級建築士事務所　登録番号　埼玉県知事（２）第７４９２号

融資額	融資期間	利用できる人	取扱手数料
1億円以内	35年以内	本人が取得し、 ご本人 または ご家族がお住まいになる物件の購入資金 申込時 満20歳以上満65歳以下で 完済時 満80歳未満	31,500円

勤続年数	収入合算	諸費用ローン	繰上返済
給与所得者 原則 同一勤務先に3年以上 健康保険証・源泉徴収票 給与所得以外の方 原則 営業開始後3年以上経過 ★原則以外でも相談に応じてもらえます。	合算者年収50％が加算できます ただし、 年収加味方法有り、相談に応じてもらえます。	住宅ローン含め自宅の土地・建物のご購入は担保評価額の 最高１１０％までお借入可能です。 ★なお、含められる諸費用の割合には、一定の制限がございます。	変動金利方式を選択中・・無料 固定金利選択方式を選択中・適用期間終了日で切換後の適用金利が変動金利の場合・・無料 100万円未満・・5250円 1000万円未満・・26,500円

特徴

ライフプランに応じて、選べるご返済プラン

二世帯住宅の購入に「親子リレー返済方式」 親から子へ、二世代にわたってご返済いただくこともできます。

ゆとりの住まいを実現する「家族ペア返済方式」 夫婦や親子、2人の収入でご返済。ゆとりある住宅のご購入。

<みずほ>で住宅ローンをご利用いただくとこんな特典も！

みずほ多目的ローン
みずほで住宅ローンをご利用中の方だけがお申し込みいただける特別金利の無担保ローンです。リフォーム資金や教育資金などさまざまな目的にご利用できます。

みずほオリコカードローン
みずほで住宅ローンをご利用中の方は、年2.0%金利を優遇いたします。

今月の金利

融資額	融資期間	利用できる人	取扱手数料
1億円以内	35年以内	ご自宅のご購入・新築資金・増改築や住み替え資金	31,500円 ※52,500円 住み替えローンの場合

勤続年数	収入合算	一部繰上げ返済	保証料
給与所得者 原則 同一勤務先3年以上 健康保険証 源泉徴収票 給与所得以外の方 原則 営業開始3年以上経過 ※原則以外の方でも積極的に相談にのってもらえます。	収入合算者 年収５０％まで合算できます。	Onesダイレクトによる住宅ローンの一部繰上返済無料（ローン１口座につき月４回まで）	借入期間 借入金額によります。 保証料内枠方式というのがあります。当初の保証料はいりません。 お借入金利が年０．２％から０．８％上乗せになります。

★住宅ローン金利優遇プラン 当初固定金利特約期間（１０年）中店頭金利より 年１．５％優遇 詳しくはお問い合わせください。

★ミックスプラン「バランスパック」　誕生 ご希望に合わせて、全期間固定金利と、変動金利または固定金利特約型を１０万円単位で組み合わせることができるプランです。 全期間固定金利型　全期間年０．１％優遇 変動金利型　店頭金利より全期間年０．１％優遇 さらに+他の金利優遇プラン   メリット 変動金利型のみ選択された場合と比べ、金利上昇時の金利支払い負担を抑えられます。 全期間固定金利型のみの場合と比べ、低金利時のメリットを受けられます。

★住宅ローン金利優遇プラン・・さらに・・・・・・ 自己資金２０％以上 または 返済負担率が２０％以下 のかたは、 さらに年０．２％優遇になります。

三大疾病保障付住宅ローン

ガンと診断されたら 住宅ローン残高が0円になります。 初期のガンでも住宅ローンは0円に。 ※ガンと診断されたらガンの進行程度にかかわりなく、診断給付金が全額支払われ、住宅ローン残高が0円になります。 ※直った後も住宅ローンは0円のまま。

脳卒中、急性心筋梗塞としんだんされたら・・ 住宅ローン残高が0円になります。 ※脳卒中・急性心筋梗塞が完治した場合も、診断給付金をお返しいただく必要はありません。

そのほか○定借住宅ローン○諸費用ローンもございます。

今月の金利

6980万円→5980万円に価格変更となりました。

所在地	東京都世田谷区玉堤１丁目
交通	東急大井町線 尾山台駅 徒歩17分
物件種目	新築一戸建て	価格	5,980万円
建築確認番号	００１０１	間取り	4LDK
販売戸数	1区画
建物面積	106.1㎡	土地面積	90.42㎡
土地持分		土地権利	所有権
借地期間	-	地代	-
保証金	-	権利金	-
築年月	2008年08月	建物構造	木造
引渡し時期	-
権利形態	所有権	取引態様	仲介
現況	完成済	地目	宅地
地勢	-	都市開発	市街
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建蔽率	60%
容積率	200%	接道	東
ガス	都市	電気	東京
水道	公営	排水	下水
駐車場
小学校名	-	小学校距離	-
中学校名	-	中学校距離	-
コンビニ距離	-	スーパー距離	-
病院距離	-
国土法届出要否	不要
私道負担基準	-	私道負担面積	-
セットバック区分	不要
法令上の制限	-
その他費用１		その他費用２
その他費用３		その他費用４
その他費用５
備考１	広々としたＬＤＫ２２帖！第三者機関の１０年保証付！フラット３５対応住宅！
備考２	多摩川玉川公園近接の緑多い住環境！広々としたＬＤＫ２２帖！第三者機関の１０年保証付！フラット３５対応住宅！
情報更新日	2008年07月02日	次回更新予定日	2008年08月02日

融資額	融資期間	利用できる人	手数料	保証料	一部繰上返済
一億円以内	35年以内	本人が取得し、 ご本人 または ご家族がお住まいになる物件の購入資金 申込時 満20歳以上満65歳以下で 完済時 満80歳未満	31,500円	100万円 あたり 21730円～ 借入期間 借入金額 返済方法 返済比率 によります。	★変動金利型 5250円 ★固定金利型 21,000円 ★特約期間終了時の一部繰上返済手数料は0円

特徴

女性専用住宅ローン 「エグゼリーナ」	二世帯住宅応援ローン 「親想い」	「オール電化・ガス住宅向」
働く女性のマイホーム取得を応援する住宅ローンです。 3大特典 １繰上返済手数料無料 （1回あたり50万円より）　 ２医療保障で入院時もサポート（保険料銀行負担） ３ご出産後1年間の 金利優遇年０．１％	親と一緒に住む二世帯住宅を建てる親孝行者を応援する住宅ローンです。 一戸建ての二世帯住宅（延床面積80平方メートル以上）を新築または購入される方で60歳以上の親と同居される方が対象となります。 全期間 店頭表示金利から １．４％優遇	オール電化・ガス住宅向けの住宅ローンです。省エネルギーエコ住宅を応援する住宅ローンです。 条件 中央三井信託銀行の指定する電力会社およびガス会社の対象商品を設置した住宅の新築・購入・増改築を行う場合適用になります。 全期間 店頭表示金利から １．４％優遇

特典

その１：団体信用生命保険料は銀行負担（お客様の負担なし）

その２：金利上乗せ方式の場合、一括前払い保証料なし

その３：三大疾病保障（トリプル入院保障付）・ガン保障（入院保障付） 　　　　上記二つのプランに１００％給付型と５０％給付型があります。 　　　　ご選択プランにより年０．１％から年０．３％上乗せになります。

★ローンのご返済は、お近くのゆうちょ銀行のATMからも手数料無料でご入金 全国のゆうちょ銀行のATM CDを使って、中央三井のキャッシュカードで普通預金口座にご入金またはお引き出しをご利用いただく場合、手数料はかかりません。時間外は所定の手数料がかかります。

★中央三井の住宅担保型カードローン「αーstyle」 借入限度100万円以上1000万円以内（50万円単位） 資金使途：自由（事業性資金には、ご利用になれません。） お借入期間：3年間 住宅ローンの繰上げ返済手数料が無料となります。

今月の金利

融資額	融資期間	利用できる人	手数料	保証料	一部繰上返済
一億円以内	３５年以内	本人が所有し、 ご本人 または ご家族がお住まいになる 物件の購入資金 申込時 満２０歳以上満７０歳未満 完済時 満８０歳未満	31,500円	100万 あたり 20,614円	★変動金利または全期間固定金利 5250円→0円 （パソコンテレビ電話およびインターネット） ★固定金利選択型 31,500円 （元本1000万円未満） 52,500円 （元本1000万円 以上）

特徴

勤続年数	収入合算	諸費用ローン
給与所得者 原則１年以上 健康保険証・源泉徴収票 給与所得者以外の方 原則３年以上 確定申告書３期分 ★原則以外も 相談に応じてもらえることが多い	合算者年収１００％ が加算できます。 ★申込本人の年収が 上限です。 ★パート収入の場合 前年度源泉徴収票の収入金額の５０％を100万円を限度として加算できます。 ★★方法論がいくつかございます。ご相談ください。（担当者）	本体ローンを含め 返済比率　３５％以内 （収入合算可能） ★購入価格の１０％ 　　　　または ５００万円いずれか 低い金額まで