私共は、ＪＲ高崎線『上尾駅』西口・イトーヨーカドーの５Ｆに店舗を構えております。

土地、お住まい、住宅ローン等、お悩みやご相談事がございましたら気軽にお立ち寄り下さい。
おいしいコーヒーを楽しんで頂きながら、私もご家族の一員の立場で住まい探しのお手伝いをさせて頂きたいと思います。

□□◆蓮田市黒浜◆JR宇都宮線『蓮田』駅徒歩２４分◆新築一戸建て

□□■目の前にスーパー『ベルク』があります。

□買い物は便利ですし、市役所も近く

バスも通っておりますので、お薦めです。

□□更にお薦めなのは、南向き公道に接していますので

とても日当たりがよいです。

□□しかも車の通りが少ないので

のんびり日向ぼっこをしたくなりますね。

□□また、キッチンは、流し台の上がオープンになっておりますので

開放感もあり、白い壁はとても清潔感がありますし

更に、更に、食洗機も付いております。

□□更に、トイレは、人が近くづくと、自動で便器カバーが開きますので

びっくりするお子様が多いです。

ご見学される時には注意しましょう。

□□本物件は４ＬＤＫですが、最近の流行に合わせて

和室はございません。

小さいお子様がいると、オムツを替えたりするのに

和室が欲しいと言うママさんもいらっしゃるでしょう。

□子供が大きくなってしまうと、全部フローリングで良いと言う

ご家庭も多いですので、判断材料の一つにもなりますね。

□□□

■所在地：埼玉県蓮田市 大字黒浜
■交通：東北本線蓮田駅 徒歩24分
■物件種目：新築一戸建住宅
■建築確認番号：０８UDI１S建０３３７７　 ■間取り：4LDK
■建物面積：99.57m²　 ■土地面積：100.51m²
■土地権利：所有権 ■建物構造：木造
■築年月：2010年06月
■引渡し時期：相談
■現況：未完成　 ■地目：宅地
■用途地域：一住
■建蔽率：60%　 ■容積率：200%
■都市計画：市街　
■権利形態：所有権　 ■取引態様：仲介

●アール．エーさいたま｜エステート白馬

●TEL/0120-307-898

●住所/埼玉県上尾市谷津2-1-1ショウサンプラザ５Ｆ

□□◆埼玉県さいたま市中央区下落合◆JR京浜東北線「与野駅」徒歩４分

 

□□■４LＤＫの新築一戸建て

 

□□しかも、日当たり良好です。

□□LDKが１８．２帖もあります。

□□■吹き抜けもあり、開放感があります。

□□広いお風呂です。

□□ちょっと見、狭い感じがするかもしれませんが

奥行きのあるバスタブなので

実物を見て頂ければ納得して頂けます。

□□浴室テレビ付きです。

□□しかも、地上デジタル対応です。

□□キッチンも開放感があります。

□□□

【物件詳細】

□

■所在地：埼玉県さいたま市　中央区 大字下落合
■交通：京浜東北・根岸線与野駅 徒歩4分
■物件種目：新築一戸建住宅
■間取り：4LDK
■建物面積：125.03m²　 ■土地面積：87.46m²
■土地権利：所有権 ■建物構造：木造
■築年月：2009年05月
■引渡し時期：相談
■現況：完成済　 ■地目：宅地
■用途地域：
■建蔽率：80%　 ■容積率：200%
■都市計画：市街　
■権利形態：所有権　 ■取引態様：仲介

□□□

●アール．エーさいたま｜エステート白馬

●TEL/0120-307-898

●住所/埼玉県上尾市谷津2-1-1ショウサンプラザ５Ｆ

 

 

□□◆埼玉県上尾市壱丁目◆JR高崎線「上尾駅」バス８分

 

□□■５ＤＫの中古戸建て

 

□南側カースペースにて日当り良し！

 

なかなか物件が売り出されない

 

平方東小学校 or　今泉小学校

 

を選択できるエリアです。

 

学区を限定してお住まい探しをしている方には

 

必見ですね。

 

 

 

 

□□◆中学校は

 

□□■大谷中学校　or　太平中学校

 

□の選択になります。

 

選択できなかった時代を考えると

 

うらやましいですね。

 

 

□□◆普段のショッピングはマミーマートまで

 

□□■５００ｍです。

 

□歩いて行けます。

 

すぐ近くにロッテリアもあります。

 

ロッテリアと言えば、やはり【リブサンド】です。

 

中学の時に初めて食べて

 

その美味しさに感動しました。

 

久しぶりに、食べたくなってきました。

 

と言う事で、ロッテリアのサイトにアクセスしてみると

 

・・・現在のメニューには無いようです。

 

これも、時代でしょうか？

 

 

 

 

 

 

さて、皆様は、中古物件をどうお考えでしょうか？

 

現在のこの不景気の状況がどこまで続くのか分かりませんが

 

手狭になった賃貸住宅からの脱却の第一歩に

 

どうせ出て行く一方の家賃です

 

自分の資産に変えられるようにもなりますし

 

こんな低金利で住宅ローンを借りられるのに

 

使わない手はありません。

 

中古住宅でお考えになるのもアリではないでしょうか？

 

 

 

 

更に、上尾道路が開通した折には

 

ずいぶん便利になるエリアだと思います。

 

おすすめ！

□□□

 

【物件詳細】

■所在地：埼玉県上尾市大字壱丁目
■交通：高崎線上尾駅 バス8分「愛宕神社前」バス停 歩3分
■物件種目：中古一戸建て
■建築確認番号：-　■間取り：5DK
■販売戸数：-　■接道：東
■建物面積：81.59m²　■土地面積：103m²
■土地権利：所有権　■建物構造：木造
■築年月：1982年08月
■引渡し時期：-
■現況：居住中　■地目：山林
■用途地域：準住居地域
■建蔽率：60%　■容積率：200%
■都市開発：市街
■権利形態：所有権　■取引態様：仲介

 

 

□□□

 

●アール．エーさいたま｜エステート白馬

 

●TEL/0120-307-898

 

●住所/埼玉県上尾市谷津2-2-1(イトーヨーカドー5F)

 

□□◆埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目◆JR宇都宮線「東大宮駅」バス１１分停歩２分◆中古マンション

 

□□■４LDK＋S、リフォーム済み

 

□内覧可能です。

 

 

 

 

ひろーい敷地！

 

緑がいっぱい！

 

【ニュータウン】という名前はついていませんが

 

私のイメージでは、正にこのエリアに当てはまる響きです。

 

新築の戸建ても沢山増え

 

区画もきれいで

 

心地よい街並みになっておりますので

 

散歩が好きな方には特におススメです。

 

【さいたま市見沼区春野】

 

国道１６号線のすぐ北側に位置しますので

 

車の便はよく、東北自動車道・岩槻インターがすぐ近くなので

 

最近流行り（？）の１０００円高速道路で遠出するにも便利ですね。

 

普段のお買い物は、近くに

 

スーパー【ベルクス】

 

ディスカウントスパーの【ロジャース　大宮店】

 

があります。

 

個人的に、ロジャースはよく利用させて頂いています。

 

やはり、【安さ】は魅力です！

 

 

 

 

 

 

□□

 

■所在地：埼玉県さいたま市 見沼区春野３丁目
■交通：東北本線東大宮駅 バス11分「プロムナード中央」バス停 歩2分
■物件種目：中古マンション　■間取り：4SLDK
■販売戸数：-　■管理形態：-
■専有面積：106.26m²　■敷地面積：-
■築年月：1994年02月　■建物構造：RC
■バルコニー面積：-
■管理費：-　■修繕設立金：15300円
■階建て：3階／8階建て　■引渡し時期：-
■権利形態：所有権　■取引態様：仲介

 

□□

●アール．エーさいたま｜エステート白馬

 

●TEL/0120-307-898

 

●住所/埼玉県上尾市谷津2-2-1(イトーヨーカドー5F)

□□◆さいたま市見沼区大谷◆東武野田線「七里」駅徒歩１８分◆中古マンション

 

□□■小中学校徒歩１０分以内、ショッピング充実

 

□７階建７階部分・・・すなわち、最上階です。

 

 

 

マンションを買うなら最上階！

 

という方も多いですが

 

『都内で探すとなると予算が・・・。』

 

と言う方は多いですね。

 

我々庶民にも手の出せる中古マンションが

 

これです！

 

 

 

□□■７階建ての最上階はいかがでしょうか？

 

□ちなみに、現在は大規模修繕中でネットが

 

かかっておりますので、写真栄えしませんが

 

６月末頃にはネットがはずれるようです。

 

外観も綺麗になる頃に入居ができそうですね。

 

 

駐車場にも空きがあります。

 

最近はワンボックスカーが多くなりましたが

 

車高が高くて入りきらない車種もあるようです。

 

その為、駐車場は数台の空きがあります。

 

チャンスかも！

 

 

 

□□■この物件の最大の利点は買い物が便利な点です。

 

□なんと、スーパー３店舗が競合するエリアなのです。

 

徒歩で２、３分の距離ですので

 

足腰が弱い人にもおススメです。

 

 

 

□□■生鮮市場『グリーンストア』

 

□『キョウエイストアー』

 

『マルエツ』

 

この３店舗を中心に、活気のある

 

ショッピングゾーンになっています。

 

半径１００ｍ以内に３店あるのは

 

この上なく便利です。

 

 

さて、生鮮食料品に関しては

 

『グリーンストア』『キョウエイストアー』に

 

お客さんが集まっているような感じです。

 

総合的に品数が揃っているのは『マルエツ』だと

 

思いますが、

 

近隣の人の話をお伺いすると

 

使い分けている人が多いようです。

 

 

 

ただし、ちょっと残念なのは

 

ペットが飼えないと言う事です。

 

最近は、ワンちゃんと一緒に！

 

と言う方も多いですね。

 

逆に、

 

『ペットを飼える中古マンションはイヤだ！』

 

という方にはおススメですね。

 

 

また、お子様の通学も便利です。

 

①大谷小学校　６００ｍ

 

②大谷中学校　１６８ｍ

 

学校に近いほうが安心だなあと

 

考える方には、どちらも徒歩１０分以内の

 

距離なので、おススメです。

 

ぜひ、一度ご覧下さい。

 

本ブログのご感想などございましたら

 

こちらまで。

 

□□

■所在地：埼玉県さいたま市 見沼区大字大谷
■交通：東武鉄道野田線七里駅 徒歩18分
■物件種目：中古マンション　■間取り：3LDK
■販売戸数：-　■管理形態：-
■専有面積：69.45m²　■敷地面積：-
■築年月：1996年09月　■建物構造：RC
■バルコニー面積：-
■管理費：-　■修繕設立金：10630円
■階建て：7階／7階建て　■引渡し時期：-
■権利形態：所有権　■取引態様：仲介

●アール．エーさいたま｜エステート白馬

 

●TEL/0120-307-898

 

●住所/埼玉県上尾市谷津2-2-1(ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰ5F)

□□◆蓮田市◆JR東北本線「白岡」駅約３ｋｍ◆売地

 

□□■国道１２２号線、県道上尾久喜線の角地７０坪

 

□店舗用地としていかがですか？

 

１２２号線を挟んで【根金歩道橋】があります。

 

交通量は多いです。

 

 

□□■１２２号線の向側には【山田うどん】があります。

 

□昼時は多くの方が利用されているのを見かけます。

 

 

□□■信号機のある交差点です。

 

□ドライバー、自転車で停まる人、

 

伊奈総合学園へ通学する学生も見かけます。

 

そんな人達をターゲットに店舗をお考えの方へ

 

いかがですか？

 

 

□□■県道を挟んで北側には

 

□ＥＳＳＯのガソリンスタンドがあります。

 

セルフ式で、大型車も利用可能です。

 

コンビニと併用の店舗ではないのが残念です。

 

 

□□■１２２号線の２００ｍくらい南に

 

□【Ｃｏｃｏ！】というコンビニがあります。

 

最近、埼玉県内でも増えてきましたね。

 

□□■さあ、あなたならこの場所で

 

□何をしますか？

 

 

□□

■所在地：埼玉県蓮田市大字根金
■交通：東北本線白岡駅 徒歩20分
■物件種目：売地　■土地面積：233.3m²
■販売区画数：-　■土地権利：所有権
■引渡し時期：-　■接道：北東
■現況：更地　■地目：宅地
■用途地域：第二種中高層住居専用地域
■建蔽率：80%　■容積率：200%
■都市計画法：市街　■建築条件：無
■権利形態：所有権■取引態様：仲介

□□□

●アール．エーさいたま｜エステート白馬

 

●TEL/0120-307-898

 

●住所/埼玉県上尾市谷津2-2-1(ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰ5F)

 

 

 

 

 

□私共は、ＪＲ高崎線『上尾駅』西口・イトーヨーカドーの５Ｆに店舗を構□えております。土地、お住まい、住宅ローン等、ご相談事がございま　□したら気軽にお立ち寄り下さい。
□おいしいコーヒーを楽しんで頂きながら、私もご家族の一員の立場で□住まい探しのお手伝いをさせて頂きたいと思います。