宅建主任者/マンションズプロ/浅野 大輔のブログ！

　再開発は大きく分けて２つのエリアに分けられる。ひとつは郊外の大きな工場などの跡地にマンションを建てるケース。もうひとつは都市部にある古くからの住宅街や商業地域の再開発。前者は規模が大きく、ファミリータイプが中心。公園や共用施設なども整備され、良好な住環境が創出される場合が多い。価格が手ごろで入居者の世代が若く、コミュニティが育まれやすいのも特徴です。

周囲のランドマークになるケースも多い

　一方、後者は駅近の立地が多く、足まわりの利便性に優れているのがメリット。敷地や容積率の点からタワーが多い。この２つに加えて、企業の福利厚生施設（社宅、社員寮、運動場など）の跡地にマンション、一戸建てなどを建てるケースも。いずれも昨今は防犯対策に力を入れている点、周囲のランドマークになりやすい点は共通して魅力。ライフスタイル、家族構成、予算に応じて検討を。