宅建主任者/マンションズプロ/浅野 大輔のブログ！

　現在、ほとんどの銀行では『優遇金利』というサービスを行っている。例えば店頭では４％でも（店頭金利）、最大１．５％下げて、実質的に２．５％（適用金利）にしてローンを組めますよ、というものだ。ただ、すべての人に対して等しく優遇金利が適用されるとは限らない。資金の余裕度、勤務先、勤続年数、さらに自営業の場合、ここ数年の実績などを考慮して金融機関が金利を決めることもある。

予算、ライフスタイルに応じて適切な商品を

　金融機関によって優遇金利の適用に対する判断基準は微妙に異なる。仮に申し込んだ銀行の回答に満足できなかったら、他の銀行を調べて交渉してみてもいいでしょう。なお、優遇金利のサービス内容は、全期間で一律の幅で優遇するタイプや、当初の数年間は金利を大きく下げて、その後、下げ幅を縮小するタイプなどさまざまだ。予算やライフスタイルに応じて、どの商品が適切なのか検討しよう。