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媒介契約の一類型で、専任媒介契約に自己発見取引の禁止の特約（依頼者は、媒介を依頼した宅建業者が探索した相手方以外の者と、売買または交換の契約を締結することができない旨の特約）を付した契約である。
媒介契約を締結した業者は、 書面の交付義務、
価額等について意見を述べる際の根拠明示義務が課されているが、さらに専属専任媒介契約を締結した業者は、
媒介契約の有効期間を3か月以内とすること、
依頼者の申し出がないと期間の更新ができないこと等のほか、
１週間に１回以上業務の処理状況について報告すること、
媒介契約の締結日から5日以内に指定流通機構に当該物件に関する情報を登録すること
などが義務づけられている。 関連事項：一般媒介契約/専任媒介契約/媒介契約
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